（1）税额计算：（如果在该条件下没有土地支付，则视为已计入评估成本）
1.营业税= 400 * 5％= 20
2.城市维护税和教育附加费= 20 *（7％+ 3％）= 2
3.土地增值税的计算：
（1）可扣除成本：重置成本= 300 * 50％= 150
税= 20 + 2 + 0.2 = 22.2
总计：172.2
增加值= 400-172.2 = 227.8
增值率= 227.2 / 172.2 = 132.29％
应付增值税= 227.8 * 50％-172.2 * 15％= 88.07
会计
1.借款：固定资产清算80
累计折旧120
贷款：200固定资产
2.借款：银行存款400
贷款：固定资产清算80
应付税款和营业税20
城市维护税1.4
教育性附件0.6
银行存款0.2（已付印花税）
土地增值税88.07
营业外收入209.73
该条目可以单独进行，并包括在固定资产的清算中，然后将固定资产的清算余额结转至营业外收入。
第一章税收筹划基本理论
1.1税收筹划的概念和特征
1.2税收筹划分类
1.3公司税收筹划的目标
1.4税收筹划原则
1.5税收筹划的基本前提，原因和实施条件
1.6影响税收筹划的因素
1.7税收筹划的实施过程
1.8在中国积极开展税收筹划的意义
第2章税收筹划的基本方法
2.1税收筹划的重点
2.2税收优惠政策
2.3将高税负转换为低税负
2.4延期纳税
2.5税收负担的转移
2.6选择合适的公司组织形式
2.7优化的投资结构组合
第3章增值税计划
3.1增值税纳税人的税收筹划
3.2基于增值税计算的税收筹划
3.3增值税税率的税收筹划
3.4减免增值税的税收筹划
3.5增值税出口退税的税收筹划
第4章消费税税收筹划
4.1消费纳税人的税收筹划
4.2基于消费税计算的税收计划
4.3消费税率税收筹划
第5章营业税税收筹划
5.1商业纳税人税收筹划
5.2营业税的税收筹划
5.3营业税计算的税务计划
5.4商业税率的税收筹划
5.5营业税税收优惠的规划
第6章企业所得税的税收筹划
6.1企业所得税纳税人身份的税收筹划
6.2基于企业所得税计算的税收筹划
6.3企业所得税税率的税收筹划
6.4优惠企业所得税政策的税收筹划
6.5合并与分离以及资产重组的税收筹划
第7章：个人所得税的税收筹划
7.1个人所得税的基本法律规定
7.2个人所得税纳税人的税收筹划
7.3不同收入项目的计税依据和税率的税收筹划
7.4个人所得税优惠政策的税收筹划
第8章关税和其他税种的税收筹划
8.1海关税收计划
8.2其他税收的税收筹划
第9章跨国税收筹划概述
9.1跨国税收筹划的概念
9.2跨国税收筹划的条件
9.3跨境税收筹划中应注意的问题
个参考
税务筹划工作步骤
（1）税收筹划者首先制定税收筹划草案
税收筹划者的主要任务是根据纳税人的要求及其具体情况制定税收计划。无论是内部税收筹划者还是外部税收筹划者，纳税人是否需要了解详细税收计划的内容和原因，或者仅知道如何执行，税收筹划者必须考虑到尽可能详细的税收各种因素起草计划。税收筹划草案应包括：税收筹划的具体步骤，方法和注意事项；税收筹划所依据的税收法律法规；以及您在税收筹划过程中可能面临的风险。
税收筹划者制定计划草案的过程实际上是一个操作过程。整个操作过程应包括以下内容：
1.分析纳税人的业务背景，然后选择一种节税方法。对纳税人的案情进行具体分析，分析纳税人所在的行业，依法应纳税哪种税种，是否享受税收优惠待遇。根据纳税人所从事的业务以及业务收支的收支渠道，可以确定各种节税方法。
在选择各种节税方法时，可以借鉴与其行业和业务背景相同的案例来提高节税效果。
2.进行法律可行性分析。在制定节税计划时，我们应收集可能涉及税收的法律，法规和政策，以避免陷入法律纠纷。如果对特定问题的理解不正确，可以就特定问题咨询收款公司。
3.应纳税额的计算。在制定了不同的税收计划后，应纳税额将单独计算。对应于应付税款，税务筹划者应进行会计处理。
4.分析各种因素的变化。分析未来可能影响税收筹划效果的内部因素的变化，以防止内部因素变化带来的风险。
5.敏感分析。分析影响税收计划实施的外部条件变化以及税收计划变化和税收节省效果的敏感性，以防止外部因素变化所带来的风险。
（2）税收筹划方案的选择和实施
纳税人或税收业务有不止一个税收计划，税务计划人员通常为纳税人或税收事项制定一个以上的节税计划。这样，在计划制定之后，以下第一步是筛选税收计划并选择最佳计划。筛选主要考虑纳税人的偏好，并根据他们的偏好考虑以下因素：
1.选择一种税收计划，该税收计划在短期内要节省更多税款，或者使股东可以在更长的时间内获得更大的经济利益；
2.选择成本较低或可能成本较高且节省税收效果更好的税收计划；
3.选择一个更易于实施或技术更复杂，风险更低的程序。
在筛选方案的过程中，应根据自己的意愿尽可能地让纳税人参与，在参与过程中的任何时候都应听取纳税人的意见。特别是当税收筹划是外部计划者时，这甚至更有必要，因为纳税实践最终将由纳税人本人完成。最后，经过选择和考虑后，选定的计划就是税务计划者最终为纳税人设计的税收计划。如果纳税人不参与选择，还将咨询纳税人。如果您满意，可以实施税收计划；如果纳税人不满意，则需要修改税收计划，直到纳税人满意为止。
我希望能帮助您完成任务。
第三，并购融资选择过程中的税收筹划。从税收负担计划的角度来看，企业的内部融资方式与资本使用者和所有者相同。资本使用成本不能在税前扣除。存在双重征税问题，税收负担沉重。通过股权融资，公司仅向股东支付股息。合并不需要偿还本金和大量现金流出，但会稀释股东的每股收益，甚至稀释大股东的控制权。扣除会增加税收负担。采用银行和其他方的贷款。除了少量的手续费外，合并的主要成本是借款利息。根据税法，贷款利息通常可以在扣除公司所得税之前扣除，因此从税收筹划的角度来看，从银行和其他金融机构获得的贷款可以起到减少公司所得税和减轻公司税收负担的作用。首先，发行债券的方法在时间和流程上比银行信贷灵活得多。其次，如果发行可转换公司债券，如果公司业绩良好，债券持有人愿意将债券转换为股票，从而可以减轻偿还债务的压力。最后，由于债券利息也可以在所得税前扣除，因此发行债券融资的税收负担相对较小。
在公司并购中，税收筹划是一个不可忽视的影响因素。充分合理地利用税收筹划，不仅可以为企业创造现实的竞争优势，而且可以促进公司管理水平的提高和公司业务水平的实际提高。竞争力。因此，未来需要进一步研究以发挥其合理作用。