每月配额分为三个级别，扣除800元到1500元
抵押可以扣除，租金也可以接受。根据《暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自己住房的房屋租金开支可以按照以下标准扣除：
-城市，省会（省会）城市，计划城市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
-除第一项所列城市外，市辖内户籍人口在100万以上的城市，扣除标准为每月1100元；
-城镇人口不超过100万的，扣除标准为每月800元。
1.租金：
房地产税=租金收入* 4％；
印花税=租金收入* 0.1％；
个人所得税=租金收入* 1％;;
土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。
如果每月租金超过限额，则应收取：
增值税=租金收入* 3％；
城市建设税和教育附加费=营业税* 10％。
其次，要出租：
财产税=租金收入* 12％；
个人所得税=租金收入* 1％；
增值税=租金收入* 5％；
城市土地使用税是根据实际占用土地面积缴纳的（因地区而异，xx元/平方米）；
房地产税按自有财产原始价值的70％* 1.2％缴纳。
房地产税和城市土地使用税应按照当地税务机关规定的时限缴纳（规定一般每年两次，以此类推）
每月应付房屋租金的税款（用于商业用途）：营业税和附加费为租金收入的5.5％，房地产税为租金收入的12％，个人所得税为[租金收入维持费及其他费用（每月限额800元，带正式注释）-各种税项-800元] * 20％，此外，如果您签订合同，还必须支付印花税，作为租金收入的0.1％。
进入IRS。
根据新修订的《个人所得税法》第3条第5款，财产租赁收入，财产转让收入应按20％的比例税率缴税。但是到20％。但是，自2001年1月1日起，从个人出租房屋获得的收入已按10％的税率征税。 2008年（财税[2008] 24号）重申，个人租赁住房的收入减少了10％。税率征收个人所得税。
因此，个人出租房屋所得的个人所得税税率为10％的个人所得税税率。
在计算房屋的租金收入时，还必须考虑其他因素，例如其他税金，维修费和法定排除费。
1.您可以扣除在租房过程中支付的相关税金（例如营业税）和教育附加费；
2.在提供由出租人承担的出租房屋实际修理费用的证明后（每月扣除一次，以800元为限，如果一次不能扣除，则可以扣除下一次扣除，直至扣除）。扣除完成），
3.然后，根据《个人所得税法》第六条第4款的规定，每月租金收入不超过人民币4,000元，扣除费用为人民币800元，扣除费用为人民币4,000元人民币是20％。之后，其余为应税收入。
4.应税收入×10％=个人租赁住房应缴纳的个人所得税。
当然，为方便计算，收款公司还采用了验证收款率的方法，该方法直接根据租金收入的总价计算得出。