二手房交易税费，是指税务部门在二手房交易中对买卖双方征收的各种税费，包括一种税费。实际上，征税的初衷是限制买卖交易，抑制房地产业的过热，但这也无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，如何在二手房交易中缴纳个人所得税呢？有什么办法可以减税吗？
1.如何在二手房交易中缴纳个人所得税？
根据《个人所得税法》，个人出售自己的房屋所获得的收入应根据“财产转让收入”项目征收个人所得税。税率为20％。实际上，需要在三种情况下进行讨论。
1.个人出售非公有房屋以外的自己的房屋，应税收入是根据《个人所得税法》的有关规定确定的，即转让财产收入减去原始所得后的余额财产价值和合理费用缴纳个人所得税的20％，其中合理的支出是指出售该物业时支付的相关费用。
2.对于已购买公共住房的个人，应税收入为个人出售的公共住房的销售价格，减去住房面积标准的可负担住房价格，即住房价格的原付款额超过住房价格区域标准和财务或原始产权单位赚取的收入与税法规定的合理费用之间的余额。
3.以职工的成本价（或标准价）出售集资合作用房，安置房，经济适用房以及拆迁安置房，应根据所购公共住房确定应纳税所得额。
其次，如何减少二手房交易中的个人税？
1.选择正确的纳税方式
在实际操作过程中，二手房交易有两种纳税方式。一个是，如果卖方可以提供完整且准确的信息，则应按应纳税额的20％计算，另一个是如果卖方不能提供完整的信息，则将按房屋转让收入的1％缴纳个人所得税。也就是说，在进行二手房交易时，可以通过两种方式缴纳较低的税费。
2.达到五年期限后转售
相关政策规定，对于出售住房超过5年并且是家庭唯一居住房屋的普通百姓，他们免征个人所得税和营业税，因此，如果您想出售房屋和您免税，然后最好等到房屋达到五年期限后再出售。
3.从房价中除税
买卖时，买卖双方应从房价中撤走税收。如果房屋总价包含在合同中，则双方将在交易大厅的窗户处支付营业税和契税。总额是税费的双倍计算，但要缴纳更多的税款。例如，房屋最初是90万，含税总价为100万。扣除税款后，将按照900,000（而不是100万）的税率纳税。
（以上答案发布于2015-10-27，当前有关房屋购买政策请以实际为准）