新房不交个人所得税吗-新房不满5年个人所得税

房子未满五年必须交个人所得税吗

房满二年，但不满五年，需不需要交个税

如果该物业已居住了两年但少于五年，则在进行买卖时需要缴纳个人所得税。

出售和转让房地产免征个人所得税的条件是，房地产已居住五年以上，并且是唯一的家庭居住房屋。

不满五年房子，要交个税吗

如果房地产受个人所得税法的约束，则出售的二手房如果仅满足使用五年以上的条件，则不符合个人所得税免税条件，则需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是根据差额计算的，税率为20％。计算方法为：二手房转让的个人所得税额=（二手房转让交易的总价值-与财产有关的合理支出的原始登记价格）X20％。其中，相关的合理费用包括已支付的房屋装修费，已付的房屋贷款利息，纳税人按照有关规定实际支付的费用，公证费等。

应该指出的是，在某些地方转让二手房时，如果转让人无法提供财产的原始注册价格，则二手房所需的个人所得税为总额的1％。二手房转让交易额，即二手房转让的个人所得税=二手房转让交易的总价值X1％。