小产权房是自己建造的,没有证书。交易也是私人的,不受保护。房地产税是指带有证书的房屋转让,然后您必须去税务局开具发票来支付税款
房屋委员会没有小产权的记录,因此交易没有个人所得税,但只能限于行政村居民之间的交易,不能在国外买卖!
1.建议不要购买小型房地产,除非该小型房地产在当地非常普遍并且交易活跃。
2.小型产权房屋未在房屋委员会上注册,因此不会收取任何税款。
3.税收情况的确是基于年数的。普通住宅在2年后免征营业税,而5年后对家庭唯一的住房免征个人税。