现在基本上是五年的契约或房地产证书，如果它是家庭的唯一房屋，则可以免税！！
二手房免征个人所得税，并且必须是唯一的房屋，否则不免税。
二手房交易的个人所得税应由卖方根据税法的规定承担。如果合同规定应当承担购买房屋的责任，则相当于卖方收取的价格不含税。
根据现行的住房管理政策，二手房交易可在两年后免征营业税。
买卖二手住房应缴纳的税款如下：
1.个人所得税：向卖方支付1％的税（家庭单元中唯一的房屋可豁免五年）；
2.契税：90平方米以下1％； 1.5％，从90级到-144级； 144级以上水平的3％；买方购买；
3.营业税：向卖方收取的税率为5.6％（免税两年）；
4.交易费用：面积* 6元，买卖双方一半。
5.工作费用：买方需要支付80元人民币。