捐赠房地产，请注意，只有捐赠或继承的房屋需要缴纳此税，您需要支付20％的个人所得税，
计算个人所得税。受赠人转让捐赠房屋的，从捐赠房屋转让中取得的收入减去原捐赠人实际购买房屋的费用，以及赠与转让过程中受赠人支付的有关税费。被视为个人的应纳税所得额是根据个人所得税法计算和征收的。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。
根据国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿礼物和房地产税收管理有关问题的公告（国税发〔2006〕144号）：捐赠人捐赠的不动产缴纳个人所得税时，扣除赠与转移房屋过程中所支付的税款及相关合理费用后的财产转让收益余额为应纳税所得额，按照适用税率计算和计算个人所得税。 20％。
根据该政策，接受未付礼物然后卖掉房子，应严格按20％的税率征收个人所得税。