个人所得税税率为财产附加值的20％或房价的1％。
根据《个人所得税法》，个人出售房屋所得的收入，按照“财产转让收入”项目，按20％的税率征收个人所得税。
根据中国的税法和法规，二手房交易中有一些针对个人所得税的优惠政策，主要包括以下两个方面：
1.个人为自用和家庭唯一居住空间而转让的收入超过5年的个人免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在出售现行房屋的一年内以市场价格回购的纳税人，应缴纳房屋出售时应缴纳的个人所得税。
具体方法如下：首先，应将税收保证金支付给主管税务机关。购买金额大于或等于原房屋销售金额的，退还押金。退还的押金按销售额的比例退还，余额作为个人所得税支付给国库。
个人出售房屋所得的收入，应当按照“财产转让收入”的项目缴纳个人所得税。出售房屋的个人的应税收入是在以下三种情况下计算和收取的：
一种是个人出售自己购买的公共住房以外的房屋，其应税收入是根据个人所得税法的有关规定确定的，应税收入的计算公式为：
应缴个人所得税=应纳税所得额×20％
应税收入=房地产转让收入-原始财产价值-合理费用
如果纳税人无法准确提供财产的原始价值以及相关的税费和凭证，并且无法确定财产的原始价值，则税务机关可以综合考虑地理位置，施工时间，当地的房价，面积和财产的其他因素。一定比例的转移收入被批准征收个人所得税。例如，一些地方税务机关目前根据这种情况从房地产转让收入中征收1-3％征收个人所得税。
第二是个人出售已购买的公共住房。应税收入是个人出售的已购买公共住房的售价。支付给财务部门或原始产权单位后获得的收入余额与税法规定的合理费用之差。购置公共住房是指城镇职工按照国家和县（县）（含）级人民政府城市和住房制度改革政策的规定，以成本价（或标准价）购买的公共住房。经济适用房价格根据县（含县）以上地方人民政府制定的标准确定。
第三个是由职工按成本价（或标准价）出资的集资合作社住房建设，安置房，经济适用房以及拆迁安置房。应纳税所得额是根据购买的公共住房确定的。
对于二手房的个人销售，卖方要缴纳增值税，个人所得税，土地增值税和印花税。详细信息如下：
1.增值税
“财政部和国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知”（1）
附录3：关于将营业税转换为增值税的试点过渡政策的规定：
1.如果个人购买房屋的时间少于2年并出售给外界，则应按5％的税率缴纳全部增值税；
2.如果个人购买非普通住房超过2年（包括2年）用于外部销售，则销售收入和所购住房价格之间的差额应按以下税率缴纳增值税： 5％；
3.购买普通房屋超过2年（包括2年）的个人免征增值税。
2.个人所得税
1.普通税率：20％
根据《中华人民共和国个人所得税法》（2）的规定，财产转让收入应按20％的比例税率纳税。
2.税收优惠：免税
财政部，国家税务总局，建设部关于个人销售住房收入征收个人所得税有关问题的通知（财税字〔1999〕278号）。 4：个人使用权转让超过5年从家庭唯一的居住房屋获得的收入将继续免征个人所得税。
3.土地增值税和印花税
“财政部
《国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税[2008] 137号）。
为了适当减轻个人住房交易的税收负担，并支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，将房地产交易中的有关税收政策问题通报如下：如下：
1.对于首次购买90平方米或以下的普通房屋的个人，契税率暂时降低至1％。购房首证应当由房屋所在县（区）住房建设主管部门出具。
2.买卖房屋的个人可免征临时印花税。
3.临时免税个人出售房屋的增值税。
4.契税
财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税营业税优惠政策的通知（财税〔2016〕23号）。
1.对于在家庭中唯一购买房屋的个人（家庭成员包括购买者，配偶和未成年子女，下同），按1％的税率征收契税，税额为小于等于90平方米；90平方米以上的，按1.5％的税率减免契税。
2.对于为面积不超过90平方米的家庭购买第二套住房的个人，按1％的税率征收契税；面积超过90平方米的，按2％的税率征收。契税。
参考资料
1.“财政部和国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知。”国家税务总局官方网站
2.《中华人民共和国个人所得税法》。国家税务总局官方网站
3.“财政部，国家税务总局和建设部关于个人销售住房所得个人所得税征收问题的通知。”
4.“财政部和国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知”。国家税务总局官方网站
5.“财政部，国家税务总局和住房，城乡建设部关于调整房地产交易契税营业税优惠政策的通知。”国家税务总局官方网站