《国务院关于印发〈个人所得税特殊附加扣除暂行办法〉的通知》（国发〔2018〕41号）：
第17条纳税人在主要工作城市中没有自己的房屋时所产生的房屋租金，可以按照以下标准扣除：
（一）中央直辖市，省会（省会城市），计划分开的城市以及国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元；
（2）除第（1）项所列城市外，市辖内户籍人口在100万以上的城市，每月可减除1100元；市政辖区内注册人口不超过100万的城市将每月获得减免800元。
如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市拥有自己的住房，则被视为纳税人在主要工作的城市拥有的住房。
市辖区的户籍人口基于国家统计局发布的数据。
根据新修订的《个人所得税法》第3条第5款，财产租赁收入，财产转让收入应按20％的比例税率纳税。但是到20％。但是，自2001年1月1日起，从个人出租房屋获得的收入已按10％的税率征税。 2008年（财税[2008] 24号）重申，个人租赁住房的收入减少了10％。税率征收个人所得税。
因此，个人出租房屋收入的个人所得税税率为10％。
在计算房屋的租金收入时，还必须考虑其他因素，例如其他税金，维修费和法定扣除额。
1.您可以扣除在租房过程中支付的相关税金（例如营业税）和教育附加费；
2.在提供由出租人承担的出租房屋的实际修理费用的证明之后（每月扣除一次，以800元为限，如果一次还没有扣除，则可以扣除下一次扣除，直到扣除为止）完成了），
3.然后，按照《个人所得税法》第六条第四款的规定，月租金收入不超过800元的标准（扣除4000元）和扣除标准。超过4,000元人民币的费用为20％。之后，剩下的就是应税收入。
4.应纳税所得额×10％=个人租赁住房应缴纳的个人所得税。
当然，为了方便计算，收款公司还采用了一种验证收款率的方法，该方法直接根据租金收入的总价计算得出。