根据针对个人所得税的特殊额外扣除的暂行办法，个人的第一套住房贷款利息支出可以按每月1000元的标准费率扣除，扣除期最长为20年。该方法明确了确定第一套房子的依据是“确认贷款而不是房子”，这意味着银行确定第一套房子的利率成为纳税人能否实现抵押贷款抵扣的主要依据。个人税。但是，在实际操作中，由于抵押贷款利率的动态变化很大，因此标准存在差异。买家应及时与抵押银行联系，以确认贷款是否为第一笔。