房屋销售过程中的个人所得税由卖方承担！
在住房总付款的五年内购买商品房：
营业税：5.5％
契税：1.5％（对于140平方米以上的非普通住宅或商业房屋，征收3％）
印花税：0.1％（买卖双方各占0.05％），另加+5元的财产证明
个人所得税：差额的1％或20％
土地增值税：1％（这是不同的，有些不需要交纳）
如果购买的商品房是标准价，优惠价，成本价房
标准价格每平方米63元
特价每平方米63元
价格：每平方米9元（土地出让金）
如果您买卖5年以上，则仅需缴纳契税和印花税。
根据国家规定，营业税，个人税和土地出让金应由卖方支付。但是，许多卖家不允许买家付款，即使付款已添加到价格中。