燕郊个人所得税的有-燕郊个人所得税税率

燕郊个税是不是可以自己APP申报了？

个人可以直接在税务应用程序中声明其他扣除额，公司的预扣系统可以更新提款额。

燕郊二手房个税问题

是的，五年内对商品房不征收营业税和个人税！您要买两套房子吗？在第二组中，我仍然需要支付1％的个人所得税

如题，请问现在燕郊二手房的个税和营业税是怎么计算的。。。

个人所得税：

1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；

2.如果面积超过144平方米，则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的2％；

3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。

销售税：

1.如果房地产证的使用期限不足五年且面积超过144个，则应支付总房价的5.5％；

2.如果房地产证的使用期限不足五年且面积小于144，则应支付差额的5.5％；

3.如果房地产证明已使用5年以上，且面积超过144个，则应支付房地产交易获利部分的5.5％；

4.如果房地产证明已使用5年以上且面积小于144，则无需付款。

该信息来自：超级经纪人网络

2015燕郊二手房过户个人所得税是几个点

1.财产转让费包括以下项目，但各地可能存在差异：

1.契税：普通房屋：均价低于5000元/平方米

2，评估价格* 1.5％；非普通住房：高于5000元/ m2，面积超过144m2，作其他用途，评估价* 3％

3.个人收入调整税：（评估价-原始购买价）* 20％（要求由卖方支付，但现在很多是买方）

4.营业税：购买少于五年的住宅：评估价格* 5.55％；超过五年的非普通住宅购买：（评估价-原始购买价）* 5.55％；用于普通住宅购买免费超过一年。

5.房地产交易费：房屋建筑面积* 6元/ m2 5，印花税：评估价* 0.1％6，房地产证成本：85元7，土地证成本：105元8，交易评估费用：评估价格* 0.3％

2.如果交易是通过中介进行的，则应付的中介费包括以下内容：

1）交易代理费：交易价格* 1％

2）房地产权证的代理费：看中间人要什么，一般几百元。