益阳二手房个人所得税调整-益阳二手房买卖个人所得税

益阳二手房交易税费

要首先获得房东的原始财产证明，您需要支付1.5％的契税，测绘费和其他小额费用

然后，您需要支付1.5％的契税，1％的个人税，5.6％的营业税以及一些小额费用。

湖南益阳二手房买卖要交哪些税费

一般二手房交易所需的税费：

1.买方应缴纳税款：

1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）

2.印花税：房费的0.05％

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：根据每个地区的具体规定

5.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1.印花税：付款的0.05％

2.交易费用：3元/平方米

3.营业税：交易价格* 5.5％（如果财产证明少于5年）

4.个人所得税：房地产交易中获利部分的20％（房地产证书已使用5年，唯一的住房可以免税）

二手房个人所得税如何交纳，怎么计算二手房交易个税