现在，您需要在双方之间重新签订合同。买方必须缴纳契税，卖方必须缴纳个人所得税（所有者是唯一可以免税的财产），以及营业税（财产证明有效期为五年，面积小于144平方米） 。
④达到退休年龄和退休年龄，但由于工作需要而延长退休退休年龄的高级专家（指享受国家特殊政府津贴的专家和学者）及其薪金和工资在延长退休期间该收入被视为免征退休工资和退休工资的个人所得税。
（20）根据财税字（1999）第278号的规定，为鼓励个人购买住房，纳税人出售自己的房屋并计划在出售后一年内以市场价格购回房屋。现有房屋的出售。根据购置房屋的价值，可以免除全部或部分应缴纳的现行住房个人所得税。具体措施有：
①出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
②如果个人在出售当前房屋后的一年内购买了新房屋，则将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从支付给财务部门或原始产权单位的收入中扣除原始房屋销售金额，相同），所有税款都将退还；
如果购买金额少于原始房屋销售金额，则应按购买金额在原始房屋销售中的比例退还押金，余额应作为个人所得税支付给国库。
③如果个人在出售当前房屋后的一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税金都将用作个人所得税纳税人的库房。
④申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法有效的销售，购买合同和主管税务机关要求的其他证明材料。退款程序。
⑤在行政区域内买卖房屋的个人有资格退还押金。他们应向负责缴纳押金的税务机关申请退还押金。
（21）根据国税发（1999）125号文件的规定
科研机构（指根据中编办发（1997）326号规定批准设立的自然科学研究机构），高等学校（指包括大学在内的全日制普通高等学校，专门学校和高等教育学院））以科技人员（科研机构和大专院校的正式雇员）个人奖励的形式，以股份形式或比例形式征收科技成果。主管税务机关审核后，不征收个人所得税。
奖励单位或获奖者应按照《关于高新技术成果出资若干问题的规定》〔国发政字（1997）326号〕和《关于高新技术企业的规定》向主管税务机关提供有关部门。关于出资和股份实现若干问题的规定>实施办法
（国科发正字（1998）第171号）签发了“供款人股份高新技术成果证书”，工商行政管理部门办理的企业登记手续以及行业登记的评估机构。商业行政管理局技术成果价值评估报告和确认。
不提供上述材料的人将不享受暂时不征收个人所得税的优惠政策。优胜者按出资比例分得红利时，对其所得的“利息，红利，红利收入”应税项目征收个人所得税；个人所得税，财产的原始值为零。
（22）根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，以下几项可能会减少经批准的个人所得税。3.中央直辖市人民政府决定：
①残疾人，寡妇和烈士的收入；
②自然灾害造成的重大损失；
③国务院财政部门批准的其他减免。国税函（1999）329号文件进一步明确，经省人民政府批准可以减免个人所得税的残疾人，丧偶者和烈士的收入仅限于劳动收入，具体收入项目为：工资，工资收入；
来自个体工商户的生产和经营的收入；向企事业单位承包和租赁业务收入；劳务报酬收入；薪酬草案收入；特许权使用费收入。其他收入不能从个人所得税中扣除。
（23）《中华人民共和国个人所得税法》规定，分担的报酬可以根据应纳税额减少30％。
（24）是否对个人的利息或股息征收个人所得税，从基层供销合作社和农村信用社获得的股息收入，应上报政府，由省级税务机关决定，自治区，直辖市，并报财政部和国家税务总局备案。
（25）根据（80）财税外字第196号文件，下列来自外汇的外汇收入免征个人所得税：①海外华人从海外交易所向海外华侨汇款以养家糊口；通过继承从海外转移的外汇；
（26）根据《中华人民共和国个人所得税法》，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和国税发（1994）的规定， 148，下列外国人员收入免征个人所得税：
截至2018年7月，根据《中华人民共和国促进科技成果转化法》的规定，科技人员从科技转化收益中获得现金奖励职位的技术成就可能会降低50％，“工资收入”，依法缴纳个人所得税。一个
以上是免税人士的所有事项。
扩展数据
1.免税额
所谓的阈值是税项达到税额时开始征税的限制。征税对象数量未达到起征点时，不征税。一旦应税对象的数量达到或超过阈值，应对全部金额征税，而不是仅对超过阈值的部分征税。
所谓免税额是指税收对象总数中免税的金额。它是根据特定标准从税收对象总额中预先扣除的金额。免税部分不征税，仅对免税部分进行征税。
2.免税行业：
随着中国经济的快速发展，居民收入的增加以及旅游业的迅猛发展，中国的免税产业已成为旅游业快速发展的新发展机遇。行业。
自1994年以来，免税行业已逐渐成为市场导向型企业，并且在零售网络，业务形式，购物环境，产品结构和管理等方面发生了质的飞跃。迅速增长，总销售额位居世界前列最前沿。
特别是自2000年以来，由于全球经济的持续稳定增长，入境和出境旅游业的快速发展，机场和港口的升级以及在中国开设的免税商店，免税品行业发展迅速，增速显着同期，全球免税行业发展壮大，2010年，中国的免税行业从上一年的第22位上升到世界第5位。