继承的房地产需要缴纳转售税，不受转让后年份的限制，也就是说，无论转让多长时间，转售都必须缴税
财产在五年后免征营业税。此时间段是从您祖母获得财产证明时算起的，而不是从您继承所有权后算起的。因此，只要前一位祖母的财产证明有效期已超过五年，如果您再次出售，则可以免缴营业税。的
根据国税发[2005] 172号文件，继承的房地产由继承前的购买时间确定，房地产由房屋改建时取得的房地产证的确定时间确定。
根据财税字[1999] 278号，财政部，国家税务总局，建设部关于房屋销售个人销售征收个人所得税，将个人使用权转让用于其他目的的有关问题超过五年，并且是唯一的家庭（夫妇双方）从居住房屋获得的收入免征个人所得税。如果您的名字中没有其他房屋，那么如果您现在出售房屋，您将享受个人所得税免税政策。
继承的财产在任何时候的任何销售都要缴纳20％的个人税。《国家税务总局关于加强房地产交易中个人未付礼物和房地产税收管理有关问题的通知》的第二条规定：受让人免费取得设保人给予的不动产后，缴纳个人所得税时不动产再次转让个人所得税按照适用的税率20％计算，扣除在接受礼品和房屋转让过程中支付的税款和相关合理费用后的财产转让收入余额作为应纳税所得额。2.继承的房地产，以继承前原始房地产证书上的注册时间为准，两年后出售，免征营业税。《国家税务总局关于房地产税政策实施中若干具体问题的通知》第四条：个人出售通过捐赠，继承，离婚等非购买形式购置房屋的行为也适用于“通知”相关规定。购买房屋的时间根据有天赋，继承和离婚财产的财产分割之前的时间确定，房屋价格根据有天赋的财产划分之前购买的房屋的原始价格确定。 ，继承和离婚的属性。个人必须到当地税务部门办理相关手续，并获得合法有效的法律证明文件，才能通过捐赠，继承和离婚财产分割等非购买形式获得住房。（三）二手房买卖按规定征收其他税金：（一）契税：普通住宅契税的计算方法：第一套90平方米以下-1％，第三套以下3％。第二套；第一套为90-140平方米1.5％，两组3％。（2）土地增值税：税率：5％（不能提供账单总额的5％）。（3）城市建设税，教育附加费和地方附加税法：城市建设税：营业税的7％；二手房交易教育附加费：营业税的3％。二手房交易的地方税：取决于每个地方。