个人所得税：
1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；
2.如果面积超过144平方米，则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的2％；
3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。
销售税：
1.如果房地产证的使用期限不足五年且面积超过144个，则应支付总房价的5.5％；
2.如果房地产证的使用期限不足五年且面积小于144，则应支付差额的5.5％；
3.如果房地产证明已使用5年以上，且面积超过144个，则应支付房地产交易获利部分的5.5％；
4.如果房地产证明已使用5年以上且面积小于144，则无需付款。
该信息来自：超级经纪人网络
房屋是否已满2年，卖方是否是唯一的房子，以及买方是否是第一次购买房屋，一般二手房交易都需要纳税：
1.买方应缴纳税款：
1.契税：首次购买评估为1％，买方首次支付2％；
2.印花税：付款的0.05％
3.交易手续费：3元/ m2
4.测绘费：1.36元/平方米
5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：3元/平方米
3.营业税：总金额的5.56％（如果房产证的使用期限少于2年，则普通房屋减免2年）
4.个人所得税：房屋付款的1％（。五年内普通房屋的唯一扣除额）。
1.财产转让费包括以下项目，但各地可能存在差异：
1.契税：普通房屋：均价低于5000元/平方米
2，评估价格* 1.5％；非普通住房：高于5000元/ m2，面积超过144m2，作其他用途，评估价* 3％
3.个人收入调整税：（评估价-原始购买价）* 20％（要求由卖方支付，但现在很多是买方）
4.营业税：购买少于五年的住宅：评估价格* 5.55％；超过五年的非普通住宅购买：（评估价-原始购买价）* 5.55％；用于普通住宅购买免费超过一年。
5.房地产交易费：房屋建筑面积* 6元/ m2 5，印花税：评估价* 0.1％6，房地产证成本：85元7，土地证成本：105元8，交易评估费用：评估价格* 0.3％
2.如果交易是通过中介进行的，则应付的中介费包括以下内容：
1）交易代理费：交易价格* 1％
2）房地产权证的代理费：看中间人要什么，一般几百元。