发生时不计入财产税，印花税和土地使用税
借款：管理费-财产税（或印花税，土地使用税）
贷款：银行存款（或库存现金）
缴纳个人所得税时
借款：应付职工薪酬
应付税款-个人所得税
纳税时
借款：税费-个人所得税
财政部和国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号），附件2第1条规定，个人出租房屋应按5％的比例减少1.5％计算应纳税额。《国家税务总局关于发布《纳税人房地产业务租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条）规定，其他租赁不动产的个人应计算纳税额：（1）出租房屋：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×1.5％； （2）非住房租金：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×5％。
财政部和国家税务总局关于营改后征收土地增值税和财产税的个人所得税计算依据问题的通知（财税[2016] 43号）包括增值税在内，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。
例如
1.收取月租金
城市建设税和附加费= 3000×（7％+ 3％+ 2％）= 360（元）
2.年租金的收取
示例2某省会居民王先生租了一套房子，租期为1年，租金为30万元。应该缴纳多少个人所得税？
《国家税务总局关于全面实施增值税改征试点营业税试点税收管理问题的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定预先收取的租金收入可以在与预收款相对应的租赁期内平均分配。分配后的月租金收入不超过3万元的，小微企业可享受免税优惠政策。各个出租房屋取得的租金收入可以在租赁期内平均分配。分配后的月租金收入不超过3万元的，小微企业可享受免税优惠政策。
应付个人所得税是指扣除已付税款，扣除税法的扣除标准，将适用税率乘以得出应付每月个人所得税并乘以月数后的每月租金收入租金收入应缴纳个人所得税。
请注意，在上述情况下，如果按年租金分配后的月租金收入超过30,000元，则应缴纳增值税，并将相关的个人所得税计算与示例1和示例2合并。