个人所得税减免是银行的利益。银行给您利息清单后,您可以通过向税务局缴税来扣除相应的个人所得税。
甚至不用考虑。谁告诉你买房子后可以免交个人所得税?即使您对抵押贷款有压力,即使您自己抚养一个N户,也不能少缴纳个人所得税。
所谓公积金免征个人税,实际上是指在计算个人所得税时,可以将单位为个人缴纳的公积金排除在个人收入范围之外。公积金通常以1:1或1:2的比例支付。单位供款的一部分实际上是您的收入,但是税法规定免征这部分税款。
申请公积金贷款应满足以下基本条件:
1.具有充分的民事能力;
2.公积金存款证明(或住房公积金卡);
3.申请人和配偶身份证,户口簿和婚姻状况证明;
4.在自己单位支付住房公积金超过一年(含)以上的工作人员通常必须支付六个月(含)以上的时间,并且每月住房公积金的存入金额达到管理委员会宣布的数量最低每月存款额;
5.员工可以在购买,建造,翻新和大修自住住房之日起五年(含)内申请购房贷款;
6.如果员工第一次和第二次申请贷款,则应支付购买价格的20%(含)以上的首付款;
7.稳定的经济收入,良好的个人信用以及偿还贷款本金和利息的能力。