如果这两个60岁是您的亲生父母,那么您的工资将被征税超过8,000。如果您仍有抵押贷款可以还清,则取决于您所在的城市!您还可以享受税收优惠!
答:6月19日,《个人所得税法》修正案草案已提交第十三届全国人民代表大会常务委员会第三次会议审议。该草案除提议将税收起征点从每月3500元提高到每月5000元(每年6万元),以及住房贷款利息和住房租金等外,还建议先扣除。这肯定会增加购买房屋的人数。
但是,房屋贷款利息和房屋租金支出首次被列入税前扣除范围,这的确对房地产市场产生了很大的好处。但是,应该坚信国家对房屋的态度没有改变,并且还将严格控制房屋。政府鼓励购买和出租房屋,其目的是让每个人都有一个空间,可以安居乐业。因此,即使抵押可以从税收中扣除,它也肯定会划定一个类别。因此,扣除抵押税必然会有一个范围和限制。实际扣除额并不像某些销售人员所说的那么可观。
根据公式:个人所得税=(薪水五险和一项免税的一金个人支付部分)×税率快速扣除=每月应税收入ⅹ税率快速扣除
我买第一套房子时需要缴纳个人所得税吗?
1.仅在获得所得税时才缴纳所得税。不,应纳税额在哪里。买,不买,只有契税,没有个人所得税。
2.购置第一所房屋所需的税费:
(1)契税:购买建筑面积小于120平方米的各类商品房的购房者可减半契税,即缴纳销售价格2%的契税。在这所房子里面;如果购买超过120平方米的各种类型的商品住宅,需按销售价格的4%缴纳契税。这里需要提到的是,如果您购买1998年6月30日之前建造的空置商品房,则免征契税。
(2)房屋买卖交易费:按固定金额收取,如下:购买建筑面积小于120平方米的商品房,购房者只需支付500的交易费元;购买建筑面积在121至5000平方之间的建筑附表的商品房,每件收费1500元; 5001平方米以上的房屋,每件收取手续费5000元。
(3)销售合同的印花税:房屋售价的0.05%。
(4)公共维修基金:购买房屋时,您需要支付房屋售价的2%进行公共维修。
(5)房屋所有权登记费:每平方米0.3元。其中:1)测绘费:0.12元/建筑平方米; 2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
(6)房屋所有权证印花税:领取房屋所有权证和土地使用证时按每件五元征收。
(7)权证成本:4元/张。
希望采用!!!