原价卖房个人所得税-原价卖房需要交个人所得税

卖房与个人所得税卖房的时候个人所得税到底是怎么算

二手房转让时，通常根据差价计算个人所得税，税率为20％。

的计算方法为：二手房转让的个人所得税金额=（二手房转让交易的总价值-财产相关合理费用的原始注册价格）X20％。其中，有关合理支出是指：按照有关规定支付的房屋装修费，支付的房屋贷款利息，纳税人的实际手续费，公证费等。

此外，应注意，在某些地方转让二手房时，如果转让人无法提供财产的原始注册价格，则二手房所需的个人所得税为1％交易总价值的，即，二手房转让的个人所得税额=二手房转让交易的总金额X1％。

现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖房子还需要交么？房子未满5年。

卖房要交个人所得税吗 个人卖房要交什么税

普通房屋：

如果只有5岁，则只需支付印花税：房屋付款的0.05％；如果不满五岁，只需缴纳个人所得税的1％；支付印花税：房屋付款的0.05％

如果未满5岁，则无论是否是唯一的，都应缴纳5.65％的营业税和1％的所得税，并缴纳印花税：房屋付款的0.05％。

非普通居民：

仅有五年中有一个“合约价格买卖差额”，须缴纳5.65％的相关营业税和印花税：房价的0.05％，但不征收个人所得税;

不仅五年，除了支付营业税差额的5.65％外，还有2％的个人所得税，印花税：当然是房费的0.05％营业税金额为5.65％，个人所得税金额为2％，并支付印花税：房屋付款的0.05％。

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