如果这是夫妻之间的姓名变更，那仅是房地产登记的变更，而配偶之间的变更不需要任何费用。
如果卖给一对夫妇以外的人，那是另一回事。买卖当然要征税。
卖方按总价的1％或增加值的20％征收个人所得税。如果是唯一出售的房屋，则免征个人所得税。
根据个人税的有关规定，只要取得转让收入，在扣除必要的购置成本后，如果有应税所得，应按20％的税率缴纳个人所得税。如果扣除后没有应税收入，则无需纳税。目前，地方税务局非常重视股权转让，地方税务局必须核实平价或折价转让。
此外，对股权转让的双方都将征收印花税，标准为10,000。