磊智投资管理顾问为想在上海买房的外国人提供帮助。我公司与开发区签订了新的合作协议，为想在上海购买住房贷款而无须缴纳个人所得税证明的外国人提供个人所得税补充。，签发一年以上的个人所得税缴纳证明。“客户需要提供以下基本信息：1.需要付款的人的姓名； 2.需要付款的人的ID号； 3.需要付款的人的月薪金额； 4.需要支付的人必须支付的月份。5.需要收款人的地址和邮政编码。
然后，我们将直接向税务局报告以进行申报。税务局将发布一份一般的付款清单，然后客户或其他人将去银行支付税款。纳税证明可以在纳税后的3-5天内签发。整个过程是透明的，请放心，您也可以一起去，绝对真实有效。
联系人：张小姐
财水[没有。 《关于以低价卖给职工的单位个人所得税有关问题的通知》（财税[No]]规定：
1.根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关，企事业单位和其他组织（以下简称单位）在住房制度改革中，按住房改革成本价卖给职工。县级以上地方人民政府规定在公共住房中，由于住房改革成本低于住房建筑成本价格或市场价格而导致的雇员获得的收入差额免征个人所得税。
2.除本通知第1条所规定的情况外，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施规定的有关规定，单位向价格低于购买或建造成本。少付部分的差额是个人所得税的应纳税所得额，应按照“工资薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款差异是指职工实际支付的购房价格低于房屋购建成本价格差。
3.有关雇员获得的上述应纳税所得额，请参见《国家税务总局关于调整个人所得税法计算一年期红利的通知》（国税发） [编号]），每年一次性奖金的计税方法是通过征收个人所得税来计算的，即先将收入总额除以其商数再确定适用税率，再根据纳税人提供的税率表快速计算扣除额。个人所得税法，然后根据总额适用税率和快速计算扣除额是根据税法计算的。
个人所得税税率是个人所得税额与应纳税所得额之比。个人所得税税率由国家/地区的相应法律法规规定，并根据个人收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民的义务。
2011年6月30日，第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一届会议投票通过了税法修正案，将税收起征点从目前的2000元提高到3500元人民币，适用的超额累进税率为3％至45％，并将于2011年9月1日开始实施。
缴纳个人所得税有什么好处？
首先，该税可以用作您收入的佐证。一般来说，工资收入越高，所缴纳的税款就越多。相反，个人税支付得越多，薪水就越高。如果薪金收入较高，则更有利于获得贷款。尽管在向银行贷款时个人所得税证明不是强制性要求，但可以用作个人所得税证明。
第二，防止个人隐瞒收入。如果是离婚，则涉及大部分抚养费。为了减少子女抚养费，其中一对夫妇会故意隐瞒其收入或财产。对方的纳税证明可以用作证明对方以前的收入的基础。如果有纳税证明，另一方可能很难掩盖其收入并少支付抚养费。
第三，申请居留证。想要在北京申请居留证的外国人需要提交大量材料和证明。要求之一是提供最近六个月的个人所得税证明，每月纳税额不得少于150元。
第四，在北京买房。众所周知，在北京很难买房，这不仅是因为北京的高房价，还因为其严格的购房限制。要求之一是，购买者必须连续5年在北京提供纳税证明或连续5年在北京提供社会保障声明。
第五，外国人在北京购买汽车时需要提供个人纳税证明。北京不仅限于购买房屋，还包括购买汽车。如果外国人想在北京购买汽车，则不仅需要提供连续5年的社会保障证明（不可中断的月份，还可以在破损月份的年份还清，而不是去年和之前） ），还需提交连续5年的纳税证明证明（不间断的月份，不间断的年份）。
1.根据（94）财税字第020号的规定，个人自用五年以上，是唯一居住住房收入的家庭，不征收个人所得税。
2.根据财税字（1999）278号规定，为鼓励个人购买住房，纳税人出售自己的房屋，并计划在出售后一年内以市场价格购回房屋。现有房屋中的一部分被出售。根据购置房屋的价值，可以免除全部或部分的住房个人所得税。具体措施有：
①出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
②如果个人在出售当前房屋后的一年内购买了新房屋，则将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从支付给财务部门或原始财产单位的收入中减去原始房屋销售金额，相同如下），押金将退还；少于原房屋销售量的，按已购买房屋在原房屋销售中所占比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。
③如果个人在出售当前房屋后的一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税金都将用作个人所得税纳税人的库房。
④个人申请退还保证金时，应向主管税务机关提供合法有效的房屋买卖信息……I.根据（94）财税字第020号规定，个人使用个人转移超过5年，并且是唯一来自家庭居住房屋的收入，不征收个人所得税。
④申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法有效的销售，购买合同和主管税务机关要求的其他证明材料。退款程序。
⑤在行政区域内买卖房屋的个人有资格退还押金。他们应向负责缴纳押金的税务机关申请退还押金。
3.财产转让所得的收入，财产转让所得的余额减去财产的原始价值和合理费用，为应税所得，税率为20％