暂按10%收的个人所得税-暂按10%征收个人所得税

2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂 减 按10%的税率征收个税

1.房屋租赁个人应当缴纳以下税款：财税[2008] 24号文件规定：

1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。

2.营业税：根据3％的税率减半计算并缴纳。

3.城市维护建设税和教育附加费：计算并缴纳营业税的10％。

4.个人所得税：从个人出租房屋中获得的收入暂时减少时，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。

5.免征城市土地使用税

6.免征印花税

请问出租居住用房是否减按10%征收个人所得税呢？

是。财政部和国家税务总局关于廉租房，经济适用房和房屋租赁有关税收政策的通知

蔡瑞[2008] 24号

第2条支持住房租赁市场发展的税收政策

（1）个人所得税按个人出租房屋所得收入的10％的税率征收。

（2）个人签订的出租或租赁房屋的租赁合同应免征印花税。

（3）对于个人出租房屋，无论目的如何，营业税均按3％的税率减半，房地产税按4％的税率征收，而城市土地使用税则免税。

（4）对以市场价格向个人出租住房供个人使用的企业，事业单位，社会组织和其他组织，房地产税的税率可降低4％。

与房屋租赁相关的新优惠政策将于2008年3月1日开始实施。其他政策将继续按照现行法规执行。