原因很简单：无论走到哪里都撤退！通常，当地税务局会收取此费用。当您再次购买房屋时，可以提供相关程序，以从您纳税所在的地方税务局找到退款。希望我的回答能对您有所帮助！
房屋销售的个人所得税返还与是否在一年内购买新房有关。只要新房子是原家庭的夫妻，孩子和其他直系亲属都可以享受，那与离婚关系不大。离婚后，任何一方均可在一年内购买新房。可以全部或部分退货。购买超过1年的人将不享受个人所得税退还政策。具体说明如下：
在进行转移程序之前，请先以缴税保证金的形式向当地税务机关付款。收税时，税务机关应当向纳税人开具收据。您必须好好照顾它。如果您在一年内再次购买房屋，则押金将根据所购房屋的数量退还。如何退缩？如果购买新房的金额大于或等于购买原房的金额，则将退还所有税款押金（相当于无个人所得税）。购房款额小于原购房款的，按购房款占原购房款的比例退还保证金，余额作为个人所得税缴纳国家。
例如，如果您以300,000的价格出售一栋旧房子，而旧房子的购买价格为150,000，假设它是5年以上的非标准房子，则可以根据余额计算营业税（个人的房屋销售税是少于5年的，营业税将根据销售收入总额计算。如果超过5年，它将分为普通住房和非普通住房。普通住房免征营业税。非常规允许余额被征税，总收入减去购买价格。计算营业税），则需要缴纳个人所得税，个人所得税的计算依据是售价减去原始值减去相关税款余额后的20％的个人所得税。按照这种方法，应缴纳的个人所得税如下：
1.处理退税的个人必须同时满足以下两个条件：
A.个人买卖新房的时间都发生在1999年12月2日之后，买卖之间的时间不超过12个月。个人出售房屋的时间已缴纳个人所得税预扣税时间为准；个人购房的时间应当依照下列规定确定：
一个。商品房买卖合同在房地产交易所确认并登记的日期；
b ..发票上注明的第一期付款日期；
C。取得的房屋财产证明书或契税支付书上记载的发行日期。
B，个人销售和新购房屋位于广州地区（包括三个地区和两个城市）；
注意：那些购买和出售同一所房屋的人将无权获得此退税政策。
应用第二名：
如果代表代收税机构代收纳税人的税，则退税程序应在负责相应个人所得税征收的当地税务局进行处理。
3.个人申请退税的信息
所需材料是：购房：购房票据，契税缴纳证明和财产权证明。非所有权人还必须携带结婚证书。出售房屋：房屋销售单和个人所得税票。退税地点：当月25日之前，请在房地产局的本地税窗口中申请。请在当地税务机关的税务局获取相关表格。
4.退税的计算方法如下：
1.个人（包括丈夫和妻子，下同）为个人购买的新住房的数量大于或等于原始住房的销售额。产权单位所赚取的收入与下列相同的，应当全额退还已缴纳的个人所得税；
2.如果个人的新购房屋数量少于原住房的销售量，应根据购买的房屋数量在原住房销售量中的比例退还已缴纳的个人所得税；
3.如果已出售或新购买的房屋的财产所有人由配偶和其他人共同拥有，则退税将根据配偶在财产价值中所占的份额进行计算；
4.对于部分拥有出售或新购买的房屋的财产的个人，退税根据个人在财产价值中所占的份额计算；
5.对于个人退税，只能获得部分退税。如果在一年内购买了新房，则可以再次处理税款中未税的部分。