五年后出售两套套房。 1.营业税：免征。2.个人所得税：免除家庭唯一财产的个人税。对非家族独有财产的评估应征税。3.印花税。4.土地增值税：免征
答案是正确的。
已经超过五年的第二套房需要支付1％的个人所得税。个人所得税的具体征收标准如下：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格向他们付款；
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率20％；
二手房的税费如下：
1.契税：
1.买方为首次购买90平方米以下的物业支付1％的费用；
2.买方应首次支付物业的1.5％，以购买90平方米以上（包括90平方米）至144平方米以下的房屋；
3.支付以下3％：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）购房者不是第一次购买房屋；
（3）车库；
2.营业税：
1.取得房地产证后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税；
2.房地产证不足2年的，按5.55％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％；
3.个人所得税：
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*房屋平方；
工作费用：一张证书80元人民币；每张证书20元；
评估费：评估总金额的千分之五（需要偿还银行贷款）；{}抵押费用：100元人民币（需要偿还银行贷款）；
购买凭证：20元，通常为3份；{@}公证的收费标准：300元（如果您自己无法负担，则需要为此业务付费）。
如果您拥有至少五年的财产权或契税，并且可以签发“仅住房证明书”，则可以通过复制转让免除营业税和个人所得税。
财产税的征收标准是从价或分租：
（1）从价税的计算依据是财产原始价值的残值减去10％-30％；
（2）根据物业的租金收入对租金（即房屋租赁）征税。从价税的10％-30％的具体降低率由省，自治区，直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体减少30％。
财产税税率是成比例的。如果对财产的残值征收，则年税率为1.2％；如果按物业租金收入征收，则年税率为12％。
扩展数据
因为房地产开发企业开发的商品住宅在出售前是房地产开发企业的产品，所以房地产开发企业在出售前建造的商品住宅不征收房地产税。 ;原房地产开发企业使用，出租，出租的商品房，应当按规定缴纳财产税。
有义务缴纳房地产税的单位和个人。物业税由业主支付。财产权属于全体人民，由管理单位支付。发行财产权的，承办人应当支付。
如果财产权人和承办人不在财产权之内，或者财产权未确定，且租赁纠纷未解决，财产保管人或使用者应付款。因此，上述财产所有人，业务管理单位，代码持有人，房地产保管人或用户统称为房地产纳税人。