为什么每个人都想以孩子的名字来盖房子：
1.避免税收和费用。直接以未成年子女的名字注册房屋比给予，继承等更便宜，更方便，节省了大量税费，并且不必担心将来的继承税；
2。避免家庭破产风险，为自己和您的孩子留出一条道路。一些父母从事商业活动。当生意不错时，他们会提前计划。他们以孩子的名义购买房地产。如果他们面临着企业倒闭和破产的风险，他们还可以将余下的一部分资本用于余生，并为自己和孩子留下足迹。
3。夫妻关系陷入危机。为了保护儿童的权益，财产以儿童的名字注册。当夫妻之间有矛盾时，他们常常不互相给予帮助。没有人愿意遭受财产损失。这时，一些夫妇将共同保护孩子，并以孩子的名义进行财产登记。
4。事先为孩子准备婚前财产，而不必担心婚后与配偶分开。
但是，这样做有很多风险：
首先，您不能买房。如果购房合同规定购房者为未成年人，则购房和购房不能申请银行贷款，只能一次付清房款。
其次，孩子在独立购买房屋时可能会支付更多的定金。如果孩子和父母没有共同财产，即父母的房地产许可证中没有孩子的名字，那么当孩子成年后购买第一套房时，孩子将按照政策支付30％的首付，并可以享受第一套优惠抵押贷款利率。如果在购买限制政策发布之前，孩子与父母的财产不超过2套，则根据该政策，成年后可以独立购买一套住房。
第三，父母不能随意处置这所房子，处置起来确实很麻烦。父母不得以未成年子女的名义出售和抵押房屋。它必须符合未成年人的利益，如果患有重大疾病，则需要钱来治疗，生活和学习。必须提供监护人的签名，以确保他或她具有监护人的资格，并且该财产的出售是为了未成年人的利益，并且保证金必须由公证人公证。此外，父母出售财产的收益应用于抚养未成年人。否则，如果孩子将来提出异议并且认为父母侵犯了他或她的合法权益，则父母也应承担赔偿责任。
第四，父母离婚时容易发生争执。如果一对夫妇离婚，以未成年子女的名义购买的财产的所有权通常会导致法律纠纷。如果不将财产划分为公共财产，则该财产应为负有抚养孩子与孩子同住的义务的财产，这可能导致监护权竞争。
五，父母想收回住房困难，无法控制孩子成年后处置财产。如果孩子在成年后不履行其抚养父母的义务，父母在恢复家园方面将面临很大的法律障碍。实际上，儿童在成年后就已被抢购一空，不允许其父母居住。
6.如果孩子在结婚后出了意外，则配偶有权在结婚前继承财产。如果不幸的是该孩子在婚后死亡，其配偶，子女和父母均为一级继承人，并有权继承死者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时与父母共享财产，则以孩子名字命名的财产也将被分割并继承为财产。
由于房地产属于该房地产的范围，因此，如果将来要征收房地产税，自然应按规定征收该财产。当然，有些父母仍然以孩子或孙子的名义购买房屋，以避免将来可能征收的遗产税。因此，零岁的所有者和两岁的孙女坐在一百万元的房地产中也就不足为奇了。据悉，广州房地产交易中心平均每月有十张房地产产权证。业主大多是小学生，甚至是三，四岁的孩子。这种现象在北京和上海等大城市也很普遍。
遗产税是指对死亡后超过一定数额的财产征收的税款。这意味着，如果以出生前孩子的名义购买，则无需缴纳遗产税。这种方法是完全可行的。
实际上，父母为未成年子女买房的过程并不复杂。父母只需要携带孩子的出生证或独生子女证，孩子和监护人的印章，并在销售处签署合同即可。如果是一次性付款，则父母代理孩子选择房屋，并与开发商就合同条款达成协议，与开发商签订“商品房销售合同”，最后加上名称他们的孩子获得房地产证书后，该孩子成为“真正的”所有者。
但是，如果您要向银行申请贷款，则必须向未成年人的父母和孩子申请。因为在中国，公民具有三种民事行为能力：具有充分能力的人（18岁以上），能力有限的人（10岁或18岁以下）和没有公民能力的人（小于10岁） ）。由于未满18周岁的人是未成年人，因此没有民事行为能力的人或具有有限民事行为能力，没有工作和收入的人，直接向银行申请贷款，不仅要求该方拥有充分的民事能力，还需要房屋贷款。申请人的职业相对稳定，收入较高。只有这样，才能减少银行未按时收回贷款的风险。因此，申请住房贷款只能由未成年人的父母提出。 “商品房买卖合同”必须由未成年人及其父母（或其中一位）在合同上签署，未成年人（或其中一位）的父母可以作为贷款申请人向银行申请贷款。 。同时，有必要处理两个公证：监护公证和不可撤销的承诺书。主要原因是要证明父母给孩子买房子是完全自愿的，父母给银行抵押担保。上述程序已经过审查，孩子们也可以成为该财产的合法所有者。
不，总的来说，从情感的角度来看，一个聚会不能仅靠房子筹集资金。