1.转让契税：主要约占1.5％至3％；土地出让金：主要占1％；交易登记费：80元；交易费用：每平方米6元左右； 2.印花税：0.1％；个人所得税：1％;拍卖费：3％。3.在这些费用中，有些是拍卖师的责任，有些是买方的责任。有关详细信息，请参阅物业税说明和规定。4.实际上，卖方负责拍卖费和营业税。法院在拍卖房屋之前已将这些税款加到起拍价上，因此不会单独列出。
非债权人使用债务的，应当征收3％的税率。如果债务人是偿还债务的债权人的拍卖，则应按1.5％的税率征收个人所得税；《关于所得税问题的批复》（国税函〔2007〕1145号）规定：“个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入应征收个人所得税，其房屋的原值计入当期损益。根据纳税人提供的合法，完整和准确的证据它被扣除；如果无法提供完整准确的房屋原价证明，并且无法正确计算房屋原价和应纳税额，则应按房屋全额的3％缴纳个人所得税。转移收入。
当然，卖方的所得税应由卖方支付。可以向房地产登记部门设立的税务部门详细咨询，包括税率和支付方式。建议参考《个人所得税法》，其中
第2条规定，以下个人收入应缴纳个人所得税：
（1）工资收入；
（2）劳务报酬；
（3）手稿的报酬；
（4）特许权使用费收入；
（5）营业收入；
（6）利息，股息和红利收入；
（7）物业租赁收入；
（8）财产转让收入；
（9）意外收入。
从前款第1项至第4项获得收入的个人居民（以下简称合并收入），应按照纳税年度计算个人所得税；非居民个人每月或每月从前款第1至4项获得收入按项目计算个人所得税。从前款第5项至第9项取得收入的纳税人，应当依照本法的规定另行计算个人所得税。
。
1.契税。
买方的第一套面积不足90平方米的建筑需缴纳1点契税，而面积超过90平方米的买方则需缴纳1.5点契税。
以上两组均为4分。
2.个人所得税
通常有3分，而拍卖行通常由买方承担。如果这是卖方的唯一房屋，并且没有这种税超过五年，但是尽管卖方在这所房屋中居住了五年，房子不是他唯一的房地产，因此必须缴纳此税。
3.营业税
2年以上的房屋不再区分普通房屋和非普通房屋。购房超过2年（含2年）的个人免征营业税。目前，全国房地产销售税为销售税的5％。加上城市建设维护税，教育附加费和地方教育附加费，总计占销售额的5.6％。
4.土地增值税
5.普通住宅免税； 3年以内的非普通住宅：房屋总交易量×0.5％，3年至5年：房屋总交易量×0.25％，5年以上：豁免。
6.印花税
总房费的五分之一
7，交易费用
平方米* 3
8，产权证明书的费用
约80元
扩展配置文件：
通常，以下类型的属性将成为“ Faipaaifang”
1.产生商业贷款。如果购房者通过银行贷款购买房屋，则在无法按期偿还贷款时，银行将向法院提起民事诉讼，要求贷方通过抵押拍卖来偿还贷款。
2.发生私人借贷。例如：张三借了李四的钱，同意将自己的房地产抵押给李四。他不能在到期时偿还贷款。根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押财产，只能向张三申请。还款并显示抵押或贷款协议，要求法院拍卖张三的财产以在执行阶段还款；
3.发生司法没收。例如，在刑事案件中，法院判定其没收犯罪嫌疑人的所有个人财产。如果财产涉及不动产，可以依法拍卖不动产，变现后的钱款可以归入国库。
4.无财产。这很容易理解，它是无人认领的财产。这也可以拍卖，但在现实生活中很少发生。