根据《个人所得税法》，个人出售房屋所得的收入，按照“财产转让收入”项目，按20％的税率征收个人所得税。
根据中国税法和法规，二手房交易中有一些针对个人所得税的优惠政策，主要包括以下两个方面：
1.个人为自用和家庭唯一居住空间而转让的收入超过5年的个人免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在当前房屋销售的1年内以市场价格回购的纳税人，应在房屋销售时缴纳个人所得税。
具体方法如下：首先，将税款支付给主管税务机关。如果购买金额大于或等于原始房屋销售金额，则退还押金。如果购买金额小于原始房屋销售量，则原始房屋退还的押金按销售额的比例退还，余额作为个人所得税支付给国库。
以下是个人二手房买卖的费用：1.契税（由买方支付）：普通房屋按购买价的1.5-2％征收； 90平方米以下的首套房按购买价的1％征收；非普通房屋或两个以上的房产按购买价的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，居住区建筑容积率低于1.0;单套建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于同等土地上住宅的平均交易价格价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。） 2.营业税（由卖方支付）：购置房产证后不足5年的房价的5.6％，以购置房产证5年为基础的非普通房屋差额为5.6％，普通住所可豁免5年； 3.个人所得税（由卖方支付）：交易差额的1％或20％； 4，交易费：6元/平方米，各方支付一半； 53.注册费：80元人民币，由买方支付。6.房价必须由当地房屋管理部门指定的鉴定机构确定，并需要支付数百元的鉴定费。