郑州出售二手房交个人所得税吧-郑州出售住房个人所得税

郑州二手房交易买方卖方都需要交哪些税？个人所得税如何计算？

契税（评估价的1.5％）

土地出让金（评估价的1％）

印花税（评估价的0.1％）

建筑面积* 6

80（注册费）

80（其他注册费）

公积金贷款的成本是评估费（评估价的0.5％）和保险费

郑州二手房个税征收政策

房产证少于5年：营业税5.5％个人所得税1％契税2％杂项支出0.15％总计为房价的8.65％

五年内：1％的税，2％的契税，0.15％的杂项支出，总计占房价的3.15％

以上不包括代理费和贷款费，购买者是第一套房子，第二套房子的契税为4％

郑州市二手房买卖要交什么税,交多少钱

根据所售房屋是否免征五年营业税，唯一房屋是否免征个人税，评估价格，面积以及购买者是否首次购买房屋并享受契税减免，付款方式如下：

1.测绘费1.36元/平方，买主；

2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动），买方；

3.契税评估额为头90天为1％，90-140天为1.5％，买方支付140％或非首次3％；

4.所得税是卖方全额的1％，是五年来普通住房唯一的住房扣除；

5.交易费用6 /平方，双方；

6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；

7.营业税为卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免五年，非普通房屋与所支付的差额为5.6％〜

8.中介费1％（可协商）〜