免费授予房屋产权的当事方免除个人所得税的三种情况包括：房屋产权的所有者将房屋产权给予配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女， 兄弟姐妹;所有者将房屋的产权自由授予承担直接支持或维护义务的看护人或支持者；产权人去世，合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人依法取得房屋的产权。
关于个人免费提供房地产的行为，税务机关将向收款人全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税上盖章“送达免费赠品”。为了防止双方利用虚假捐赠，将捐赠的营业税（增值税）和出售的房屋分成普通捐赠（包括继承，遗嘱，离婚，maintenance养，直系亲属）。等）和其他类型的无偿赠与行为，并区分如何确定通过这两种类型的免费赠与获得的购房时间。国家税务总局要求纳税人在完成免费赠与减免税手续时，必须提供有关证明材料，填写《个人免费赠与房地产登记表》，免费赠与申报，并向税务机关只能处理免费赠与减税和批准程序。国家税务总局明确表示，在受让方免费取得受让方捐赠的不动产并再次转让后，在缴纳个人所得税时，应当从税收和相关的合理费用中扣除不动产转让所得。在收取和转让房屋的过程中付款余额为应纳税所得额，个人所得税以适用税率20％计算并计算。
转让房地产的新政策如下：
2月19日，三个部委联合发布了新政策。从2月22日起，将调整房地产交易中的契税和营业税优惠政策。
根据《国家新政》的规定，对于购买家庭唯一面积不超过90平方米的房屋的个人，应按1％的税率征收契税；面积为90平方米或以上的，按1.5％的税率征收契税。对于面积在90平方米以下的家庭购买第二套住房的个人，按1％的税率征收契税;面积在90平方米或以上的，按2％的税率征收契税。其中，家庭的第二套住房是指已经拥有一套住房的家庭，家庭购买的第二套住房。此外，个人购买住房的时间不超过2年以进行对外销售，将征收全部营业税；个人购买住房超过2年（含2年）用于对外销售，免征营业税。
赠与税率保持不变，房屋“卖”给税率较低的孩子
如果父母想给孩子一间180平方米的房子，
房屋礼品的税率没有变化，需要缴纳3％的契税。礼物的双方还必须缴纳十分之五的印花税，加起来总共是3.1％的税。
扣除房地产交易的营业税后，如果您将房屋“出售”给您的孩子，则只需支付2％的契税。
安置资优儿童的税率
1，契税3％
2.送礼方还必须支付十分之五的印花税
已付税款总额3.1％
“出售”给儿童的房屋的税率
1，契税2％
已付税款的2％