完全有理由将其设为20%,但无论缴纳多少税,实际上,税负都转移给了买家,如果您出售房屋,请不要担心。
继承的房屋被出售。如果这是卖方家庭目前拥有的唯一住房,并且已保留了5年,则免征个人所得税。如果
的年龄不超过5岁,或者不是唯一的住房,则需要支付住房总价减去继承费用,该差额为20%的个人所得税。
房产证少于5年:营业税5.5%个人所得税1%契税2%杂项支出0.15%总计为房价的8.65%
五年内:1%的税,2%的契税,0.15%的杂项支出,总计占房价的3.15%
以上不包括代理费和贷款费,购买者是第一套房子,第二套房子的契税为4%