这房子是你父亲的房子。如何为您实现零成本?!
礼品费;您需要对礼物协议进行公证,支付约六千分之一的评估费,公证费2%,然后转到礼物转让,礼物将被收取全额契税,即3%,五十分之一印花税,几百元手续费,其他税费免征!以上是您的礼物费用!在
之后,您卖掉了蒸鱼的房子,您需要付款;出售房屋时产品的价格-----以上将给您礼物的成本,将有一个价格,然后乘以20%,即您需要支付个人所得税!
所有税费均根据产品评估价计算!
根据《财政部国家税务总局关于个人无偿征收房屋个人所得税有关问题的通知》(财税[2009] 78号):在下列情况下,房屋产权为:免费提供,对双方不征收个人所得税:
(1)房屋财产的所有人免费将房屋财产转让给配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,祖父母,孙子女,孙子女,兄弟姐妹;
(2)房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者;
(3)如果财产权人去世,则是依法获得财产权的合法继承人,遗嘱继承人或丧亲者。
除上述规定外,房屋产权人免费向他人捐赠财产权的,应当按照捐赠人的捐赠价款从受赠人获得的收入中支付。国务院财政部门确定的其他收入项目。所得税,税率为20%。