在普通房屋的两年内：{房屋销售收入-房屋总购买量-（营业税+城市建设税+教育费附加税+印花税）}×20％； 2年（含）以上且5年以下的普通房屋：（销售收入-购买总额-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入-经济房价格-土地出让金-合理费用）×20％，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米M×1％×建筑面积。出售不是唯一家庭成员的房屋的个人税按房价的1％征收。
海航会计教育根据（国税函发〔1997〕87号）的规定回答您的问题：
1.营业收入应从土地承包人根据土地税项“不动产的出售-其他”的土地附着物（如建筑物，构筑物和青苗）的补偿费所得中征收。土地附件”。
2.土地承包商获得的青苗补偿收入应暂时免征个人所得税；转让建筑物和其他性质的其他补偿费所得的收入，由个人按照“财产转让收入”的应纳税所得额征收。所得税。
因此，有必要区分两种不同类型的赔偿，并根据上述规定确定是否要缴纳个人所得税。
二手房转让时，通常根据差价计算个人所得税，税率为20％。
的计算方法为：二手房转让的个人所得税金额=（二手房转让交易的总价值-财产相关合理费用的原始注册价格）X20％。其中，有关合理支出是指：按照有关规定支付的房屋装修费，支付的房屋贷款利息，纳税人的实际手续费，公证费等。
此外，应注意，在某些地方转让二手房时，如果转让人无法提供财产的原始注册价格，则二手房所需的个人所得税为1二手房转让交易总值的百分比，即，二手房转让的个人所得税额=二手房转让交易的总金额X1％。