完全有理由将其设为20%,但无论缴纳多少税,实际上,税负都转移给了买家,如果您出售房屋,请不要担心。
看看您是买第一手还是二手!如果是第一手资料,则从签订预售合同之日起计算。如果是二手房,则将从新的房地产证明书的日期(房屋销售量-房屋购买量)* 20%开始计算,并且个人所得税在全国范围内统一
二手房转让的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出让,五年内唯一的住房免税); 2.契税:90平方米以下为1%,90平方米至144平方米为1.5%144平方米以上的面积为3%,第二套房的比例为3%,即买主出卖; 3.营业税:5.6%(卖方退出,免税两年)