契税
（1）对于第一套房或第二套房，房屋面积≤90平方米，二手房交易税的契税为1％。
（2）第一套房子的面积超过90平方米，二手房交易税的契税为1.5％。
（3）第二套房的面积超过90平方米，二手房交易税的契税为2％。
增值税
增值税及其附加费率为5.6％，二手房交易的增值税可在2年后免税。第二年是指从签发之日起计算财产证明或契税证明房屋出售时，期限为2年或以上。
增值税及其附加税的计算公式如下：
房屋的应税价格÷（1 + 5％）×5.6％
税
二手房交易的个人所得税通常按房价的1％或两次交易之间的差额的20％征收。唯一一家五口之家免税。也就是说，房屋是卖方的唯一房屋，并且房地产证免税了五年，因此免税。
印花税
住宅房屋免征二手房屋交易税的印花税。
其他税项
权证印花税为每户5元；住宅权证登记费为80元/套，非住宅权证登记费为550元/套。