个人所得税征收标准如下：
1.财产证明已经使用了五年，并且是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的期限不超过5年，他们的报酬为1％
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在的销售价）*税率20％
您需要根据房屋的评估单价计算该房屋的总评估价
税款是您房屋的总预估价格
您还需要查看卖方的名称下是否有两套：1％的个人所得税
这房子已经两年了：营业税5.65％
房屋的土地性质：土地出让金1％
房屋的产权：增值税3.7％
买方名称下有两套：契税1-3％
其他小额支出（勘探费，人工成本，印花税等）：0.3％
贷款处理费
评估公司评估费
中介费
实际上是每个房间的一种算法，您最好找一个代理为您计算具体情况
二手房交易税费：
1.契税。在两种情况下征收契税。90平方米以下的第一套房的契税为交易价格的1％；无论大小，这两个普通住宅的价格均为交易价格的3％。
2.个人所得税：交易价或评估价（较高者）×1％（房屋使用了五年，这是唯一的免税住房）
3.档案检索费。收费标准为每人10元，视买卖双方帐户中的人数之和而定。
4.营业税。房屋产权免征两年，不超过两年的，按房屋价格的5.5％缴纳。（卖方承担）
5.销售公证。公证费为公证证书上交易价格的3‰。
6.工作成本。每本书的工作费用为80元。
7.交易费用。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房屋改建为2.5元/平方米。
8.在住房改革中，您需要支付土地收益的交易价格的0.5％，其中一些是在转让之日支付的，而有些则仅在获得土地使用证书时才征收需要。
9.除了支付各种二手房交易税和费用外，二手房还需要支付1％-3％的中介费，以通过中介购买。
应当指出，在二手房交易过程中，中介费的支付应基于合同。但是请记住，出售房屋的程序必须遵循正常程序，并且不能错过任何一个环节。买卖双方必须记住，中介费必须在交易后和收到付款后支付。不要为了省钱和麻烦而经过正式程序。