根据《财政部，国家税务总局建设部关于个人销售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]第4号）的规定（278）：住房收入将继续免征个人所得税。 ”
根据《国家税务总局关于个人住房转让的税收征收和管理问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条的规定，“（2）家庭起居室指的是相同的省，自治区，直辖市（夫妻均为夫妻）内的纳税人只有一套住房。
一般应交税费如下
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：不动产证明书的5.6％不足5年，如果不动产证明书为5年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。