营改后，规定二手房不足两年，转让需缴纳增值税5％
卖方已持有房屋5年，是卖方的唯一前提。转让房屋的出售可以免征1％的个人所得税
税法规定：企业和个人按照人民政府规定的比例提取和缴纳住房公积金，基本养老保险基金，基本医疗保险基金，失业保险基金（即三险一金）。或省级以上工资和薪金收入免征个人所得税。因此，您个人承担的社会保险和公司根据一定百分比提取并支付给您的社会保险免税。
当月薪金收入整个月的应税收入=（3000-120）-2000 = 880。
适用税率为10％，快速计算扣除额为25。
因此，应缴纳的个人所得税= [（（3000-120）-2000] * 10％-25 = 63元。
根据规定，在现行的契税政策下，个人以不同的税率购买房屋。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房时，如果购买的普通商品住房的建筑面积小于90平方米，则应按1的税率征收契税。 ％;
2.如果建筑面积在90平方米至144平方米之间，税率将减半，即实际税率为2％；
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为4％；
4.购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业的税率为4％。
应该携带的材料是：
1.商品房销售合同（封面，第1-7页，签订合同的页面）；
2.房屋购买或收据；
3.个人需要提供用于支付税款的账簿，受托代理商需要为所有者和经理提供账簿，单位需要提供用于支付税款的营业执照
4.房屋实际测量报告表或实际平面图；
备注：合适的住房需要批准书和购房证明。
重庆的房地产税根据房屋面积确定。税率分为三个级别：0.5％，1％和1.2％。应税价值是财产的交易价格。
根据《重庆市个人住房和物业税征收管理实施细则》第6条，应税住房的应税价值为该物业的交易价格，因此，条件成熟时的财产评估价值。征收对象中包括的所有应税房屋均用于出租，应当按照《暂行办法》的规定收取和缴纳财产税，不再根据租金收入计算财产税。
第8条：单户型商品住房和高端住房的房屋单价已达到其九个地区新建商品住房平均建筑面积的三倍以下。最近两年的主要城市，税率为0.5％；税率为1％的4倍； 4倍以上的税率为1.2％。在重庆市没有户口，没有企业，没有工作的个人将以0.5％的税率购买第二套（含）以上的普通住房。
扩展配置文件：
《重庆市个人住房和财产税征收管理实施细则》第四条个人拥有的单户住宅和新购置的高档住宅，应征收个人住房财产税。由没有户口和在重庆居住的个人拥有为没有工作的企业和个人新购的第二（含）或更多普通房屋。未纳入税收范围的个人高端住房和多套普通住房将适时纳入税收范围。
单户住宅房屋是指在房地产商业房屋开发项目中依法在国有土地上建造的独立，单户住宅房屋，这些房屋没有共同的墙壁且与相邻房屋没有联系。高端住房是指建筑面积单价已达到近两年主城区九个区新建商品住房平均建筑面积平均价格两倍以上的房屋。
新建房屋是指自实施《暂行办法》之日起购买的房屋，包括新建商品住房和股票住房。新建商品住房的购买时间以签订购买合同并提交房屋所在地的房地产交易及所有权登记中心的时间为基础。现有房屋的购买时间基于处理房屋所有权转让和更改注册手续的时间。