我现在住的房子是我丈夫的婚前财产，已经出售并正在办理移交手续。这房子不到五年。买方需要缴税。我打算在签署购买合同之前以我的名义购买另一所房子并离婚。
重庆的第一个住房退税政策是针对高收入人群的，其政策特征是符合条件的。退还已付个人所得税的40％，最多可退还总购买价的30％。一个人只能享受一次机会。它针对的是缴纳较高个人所得税的中高科技企业，而缴纳较低税额的人士也将获得较低的退税。例如：这是6月30日的第一次还款，2015年个人退税的申报将在9月之前报告，否则将无效，并且您单位支付的个人所得税将报告到哪个地区区。
1.主要内容
1.补贴：自2008年12月1日起（以签订正式的采购合同为准），位于重庆市渝北区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北Bei区，渝北区巴南区，北新区首次购买住房（包括购置住房）并通过抵押支付，而在上述地区缴纳个人所得税的购房者是财政补贴的对象。
2.补贴方法和计算：从购买房屋并支付抵押本金和利息的第一个月起，连续12个月为补贴年。在补贴年度内，实际支付的个人所得税被限制为40％，高于对于抵押本金和利息，将给予抵押本金的补贴；如果该比例较低，则补贴额为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
二，申请程序
1.财产所有人向缴纳个人所得税的地方财政局申报，并提供以下信息：
（1）财产所有人的书面申请。产权所有人应当本着诚实守信的原则，提出申报理由并说明有关情况。它还明确说明所购房屋是否是在重庆主城区购买的第一套房子，是否在重庆主城区享受政府支持或与个人所得税有关的激励政策，以及所提供的信息是否真实合法。
（2）由房地产交易管理机构在房屋购买地区颁发的第一份（包括改进的）房屋购买证书。
（3）身份证复印件（查看原件，保留副本）。
（4）房屋财产证明副本。
（5）财产所有者与银行之间的抵押合同（查看原始文件并保留副本）。
（6）抵押银行确认的抵押本金和利息证明。
（7）由地区地方税务局认可的个人所得税证明。
（8）在查看了所有要求之后，财产的所有者提供了银行，帐号和帐户名（用于财务分配）。
2.有关更详细的具体处理事宜，您需要咨询您缴纳个人所得税的地区的地区财政局