一个
如果是二手房，则应缴纳个人所得税，普通住宅，房屋交易总价值的1％或利润部分×20％。
非普通住所房屋或获利部分总交易价值的2％×20％
个人应付款[1]所得税金额=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
类别含税税率免税税率（％）快速计算扣除
1不超过500元不超过475元5 0
2超过500元至2,000元的部分超过475元至1,825元的部分10 25
3 2,000元至5,000元以上1,825元至4,375元以上15125
4部分超过5,000至20,000人民币部分超过4,375至16,375人民币20375
6人民币40,000至60,000元以上人民币31,375至45,375元以上30 3375
7超过60,000至80,000元的部分超过45,375至58,375元的部分35 6375
如果是工资，它将在全国范围内统一。扣除个人承担的三险一金后，超过3500元的部分，按超七级累进税率计算。
工资税计算公式，应纳税额=（当月的工资收入-<三险一金由个人负担> -3500）*适用的税率快速计算扣除额
附件：新的个人税率表（自2011年9月1日起生效）
整个月的应税收入金额
税率
快速计算扣除（元）
1，当月应交税额不超过1500元。税率为3％。税率为3％。
0
2.超过1500元到4,500元
税率为10％。税率为10％
105
3.超过4500元到9000元。
税率为20％。税率为20％
555
税率为25％。
1005
税率为30％。税率为30％
2755
税率为35％。税率为35％。
5555
工资收入所得应缴纳个人所得税的具体计算方法如下：
应税收入=所得收入免税的收入费用扣除额
个人应纳税额=应纳税所得额*适用的税率快速计算扣除额。
其中：
1。免税收入包括：个人按照规定缴纳的社会保险和住房公积金等。
2。费用减免（所谓的“起点”）一般从2006年1月1日起实施，统一执行国家标准1600元。目前，法定扣减额为800元，但各地执行情况有未经授权的增加情况，各地实际扣减额有所不同。
3。税率介于九级超额累进税率的5％至45％之间。由于超额累进税率的计算更加复杂，因此可以使用适用的税率和快速的计算扣除将其转换为简化的算法。具体适用的税率和快速计算扣除可在税率表中找到：
（应纳税所得额，适用税率％，快速计算扣除额）
0-500、5、0
500至2000、10、25
2 000-5 000，15，125
5000至20000、20、375
20 000-40 000，25，1375
40 000-60 000，30，3375
60 000-80 000，35，6375
80 000-100 000，40，10375
高于100000、45、15375
目前在珠海市实际扣除的金额为1000元。这样，对于您来说，如果您的工资性收入为税前收入4,000元，则可以按照上述方法计算：
1。应纳税所得额=所得收入免税收入减除费用= 4000-0-1 000 = 3000元...工资收入应纳个人所得税的具体计算方法如下：
1。应纳税所得额=所得收入免税收入支出减免额= 4000-0-1 000 = 3000元
2。个人应纳税额=应纳税所得额*适用税率-快速计算扣除额= 3000 * 15％-125 = 325元。
以上计算结果与您提到的将近400元的税费不同。可能的情况如下：
1。您说的工资收入是4,000元，是税后收入，即您扣除应纳税额后实际得到的工资收入。因此，不能根据上述方法计算税后收入。根据估算，在这种情况下，您应支付的税费为382.30元，接近您所说的400元税费。
2。您获得的应税收入可能超过4,000元，并且工资表之外可能还有其他收入。在计算单位预扣的个人所得税时，您的单位还将预扣并支付所得税太。
以上判断仅供参考。您可以根据工资单和以上计算公式再次计算。如果您仍然有疑问，可以咨询该单位的财务部门，我相信他们会为您做出合理的解释。