在二手房交易中，个人所得税由卖方支付。房地产证明（契税发票）已超过5年，并且是唯一免征个人所得税的家庭住宅，否则将收取相关费用。
（以上答案发布于2016-12-26，当前相关购房政策，请以实际情况为准）
不可以，二手房交易中的个人所得税属于卖方支付的税款。由于在二手房交易中，卖方通常选择净价，因此将个人所得税转移给买方。
个人所得税：卖方
普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收
购买5年并且是家庭唯一客厅的人免税
二手房税是二手房的个人所得税，是指税务部门在二手房交易中收取卖方交易产生的差价所得的收入。
个人所得税是对个人（自然人）获得的各种应税收入征收的税，而房屋买卖所得也是应税收入之一。个人自用超过5年的收入用于个人使用，并且是家庭的唯一居住空间，免征个人所得税。
最新规定是，自2015年3月31日起，营业税将豁免2年！以前的规定免征营业税5年！
2015年二手房交易如何缴纳个人所得税
1.如果房屋销售不足5年且5岁不是家庭的唯一住所，则将按二手房税额的1％全额征税。交易。根据国务院发布的规定，二手房的个人所得税将严格按其差额的20％征收。以
为例，以130平方米的二手房交易为例，卖方在2010年买房时，价格为40万元，这次以80万元的价格卖出，差价为40万元。元。按照目前全市住房税的1％，需要征税8000元；如果按差额的20％征税，则该套房要缴纳8万元的税。换句话说，这所房子仅是一项税收，因此增加了7.2万元。此外，还有二手房交易的契税，营业税，交易费和其他税。根据最高标准计算，这套二手房还需支付总房款的3％的契税和5.6％的营业税。两项税收加起来为6.88万元。加上税金8万元，该房屋的累计交易税已达14.88万元，占房屋总成本80万元的18.6％。
2.按差额的20％征收所得税的做法不是“新规定”。以前，有两种计算二手房个人所得税的方法：差额的20％或总价的1％至2％（普通住房为1％，非普通住房为2％）。您可以从低交易中选择。对于房价快速上涨的房屋，毫无疑问，以总价为基础进行计算是比较划算的。
根据1994年实施的个人所得税法，“财产转让收入”应按20％的税率缴纳个人所得税，其中包括房地产。
的收集方法是：
1.检查和收款：如果纳税人可以提供房屋原值的发票和其他费用，则个人所得税=（应税价格-原始价值契税相关税费和合理费用） ×20％
2.批准的收款：如果纳税人无法提供房屋原价的发票和其他费用，则个人所得税=应税价格×1％