出售和转让二手房的相关税费如下：
1.根据国家税务总局的最新规定，契税：首次购房：90平方米或以下：评估价的1％，90平方米或以上为评估价的1.5％评估价格，如果不是第一次或144平方米或以上，则为评估价格价格的3％，非住宅：预估价格的3％；以上是买方的责任；
2.印花税：住宅，非住宅免征印花税，价格为评估价的五十分之一； （双方都有责任）
3.营业税：5年内，按预估价格的5％计算，5年以外144平方米，按差额（最近一次交易本金和利息交易）的5％，非住宅：按相差5％以上对于卖方。
4.卖方的个人所得税（五年内唯一可获豁免的房屋）：住宅：少于144平方米，按差价的1％计算（最后一笔交易-本金和利息交易） ，超过144平方米，按差1.5收费百分比；非住宅根据：差额的20％（最后一笔交易-本金和利息交易）。
5.土地增值税：非住宅物业应缴纳评估价的2％，住宅房屋产权可免除五年，而五年内的房价应按房价的1％缴纳。
6.缴纳的营业税是根据城市建设税的营业税，教育附加费和地方教育附加费的7％，3％和1％计算的。
以上是当地的税收政策。本地政策略有不同，并且仅限于参考目的。希望对您有帮助。
此外，还有0.5％的评估费（评估金额，允许浮动1％），测绘费1.36元/平方米（买方，在某些地方为200），注册费（房地产）证书费用）80元（买方，工作成本印花税5元），交易费（买方每平方米3元，某些地方为6元/平方米）。
流程：财产评估-买卖双方签署销售协议，买方和卖方提供文件（身份证，结婚证书或未婚证书）以处理转让交易流程（签名）-缴税-接收证书在期限内国土局的程序与上述类似。
在获得房地产证书后的五年内转让房屋主要是由于卖方支付了营业税，个人所得税和土地增值税。