个人支付的住房公积金贷款利息可以从个人月薪和工资的应税所得中扣除。只需问付您单位或计算所得税的人。但是，并非每个城市都可以使用此政策。目前，我们只知道天津有这项政策。
申请公积金贷款应满足以下基本条件：
1.具有充分的民事能力；
2.公积金存款证明（或住房公积金卡）；
3.申请人和配偶身份证，户口簿和婚姻状况证明；
4.在自己单位支付住房公积金超过一年（含）以上的工作人员通常必须支付六个月（含）以上的时间，并且每月住房公积金的存入金额达到管理委员会宣布的金额。最低每月存款额；
5.员工可以在购买，建造，翻新和大修自住住房之日起五年（含）内申请购房贷款；
6.如果员工第一次和第二次申请贷款，则应支付购买价格的20％（含）以上的首付款；
7.稳定的经济收入，良好的个人信用以及偿还贷款本金和利息的能力。
是的，只要是购房贷款，您就可以将银行抵押贷款的还款用于个人税项减免。房屋出售不足五年或者不是姓氏中唯一的，按差额×20％征收个人所得税。其中，差额=在线签署价格-当前增值税和附加原始价值-原始契约税-在线签署价格×10％贷款利息。卖方可以通过三种必要的材料帮助买方扣除个人所得税：付款合同，贷款确认书和贷款详细信息。
1.抵押贷款利息扣除额是多少？
抵押利息，即购房时支付给银行的贷款利息，与贷款类型，贷款金额和贷款期限有关。个人税是个人所得税的缩写。对于不符合“全五全”标准的房屋，其转售需要根据差额征收20％的个人税。正是因为“差额”的计算是减去“抵押利息”，所以有人认为抵押贷款利息可以减税。
其次，减税额是多少？
从上述税款的征收方法中，我们可以发现各个税款的征收是基于“差异”作为税基。差额越小，应缴纳的个人所得税越低。
因为抵押贷款利息是需要扣除的“合理费用”的一部分，也就是说，抵押贷款利息越高，差额就越小，税收越少！
3.我需要缴税吗？
对买方：减少纳税额，也就是说，您可以少交税：贷款利息×20％（最高500,000利息的金额为100,000税！
对于卖方：您可以在一定程度上提高交易价格并卖出更多钱！。
如果您去银行或担保中心，您可以赚取数万甚至数十万人民币。为什么不这样做呢？
4.我可以卖出多少抵押贷款利息？
理论上，个人所得税需要由卖方负担，但在实际操作中，所有税费均由买方负担。相对而言，如果买方可以省钱，卖方可以卖出更多的钱。