那么如何抵扣住房贷款利息税呢？以原来的3500元起征点为例，计算方法如下（实行个人税后的具体政策为准，仅供参考）：
所有人都可以计算出高额减税幅度。
1.对于较高贷款额和每月较高纳税额的人，抵押贷款的利息在税前扣除，这相当于抵押贷款利息的一定折扣，在抵押贷款偿还后可以个人使用实际数量更多。
2.您可以购买高端住房。对于豪宅，别墅和其他高端住房，抵押贷款的应付利息通常很高。如果用税收来扣除抵押贷款的利息，那么这部分还贷人员无疑会获得许多优惠。
3.偿还贷款的时间越长，成本效益就越高。目前，草案尚未设定扣除期限。对于支持最长30年的抵押贷款，选择等额本金还款，您可以在工作高峰期享受最大的抵押贷款税减免，而在即将退休后，工资水平下降了，减税变得不那么重要了。可以说，政策的好处是最大的。
哈哈，如果您不清楚的话，我们将很难回答。让我简要介绍一下：
税是卖方在房屋交易期间应向国家支付的税款。不同的房屋国家/地区都有相应的减免税，但房主需要支付。这是法定的。尽管卖方的默认设置是房屋付款方式为净付款。无论多么容易，税收都属于房屋卖方，就像其他营业税一样。
至于您的购房方式，与纳税的性质无关。但是，请注意，您可以合理避免缴税：前五年出售商品房免收营业税和个人税，第二年少于五年全部金额的1％或差额的20％的个人税。显然，个人税或全额税的差额（前后房地产交易价格之间的差额）关注的是一件事，即房屋的转让价格。您如何控制转让价格，即尝试尽可能多地借款。您在200,000年前购买的房子现在以100万的价格出售，差额为800,000。如果您有钱，可以购买200,000进行整个转帐。避税是合理的。如果贷款少，则转让价格会更低，所支付的税费也会少得多。
另一点是，过去我以为我改变了家。在一年之内出售房屋后，我可以购买房屋以抵消契税和个人税，但是现在该政策已取消，因此您无需考虑这一方面。
最后，如果您什么都不懂，可以给我留言。我不忙时会回覆您。如果答案不正确，请纠正我。