所谓的所得税仅在您有收入时才征税。您用钱买房子，没有收入，因此不征收个人所得税。如果您要出售房屋，则必须征收个人所得税。如果您有两个套房，则可能必须缴纳财产税，取决于您身在何处
如果出售或购买该物业，则需缴纳个人所得税。如果不出售或购买财产，则不需要缴纳个人所得税。
二手房交易必须缴纳的税费是：
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：不动产证明书的5.6％不足5年，如果不动产证明书为5年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
截至2019年5月
1.契税：交易价格或评估价格（较高者）×1.5％（商品房，二手房或144平方米以上的税率为3％）
2.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3.交易印花税：搜索价格或评估价格（较高者）搜索×0. 05％。
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）。第二处房产的契税为估价的3％。评估价格意味着当地税务局拥有一种评估特定财产价格的系统。房地产证书上的房地产证书编号和所有者的ID号可在任何地方使用。它可以在规划和国土资源委员会的网站上找到，通常约为市场价格的60％。
扩展数据
个人所得税的缴纳和减免条例
1.如果卖方出售的房屋满足家庭中的少数房屋并且购买时间超过5年，则免征个人所得税；如果不满足任何条件，则卖方必须缴纳个人所得税。
2.如果卖方出售的房屋是非住宅财产，无论何种情况，都应按照规定全额缴纳个人所得税。
确定财产五年
1.如果住房是以市场价格购买的，则需要查看记录在“房屋产权证书”中的日期和“契税义务证书”的签发日期，以先到者为准。天;
2.如果按照房屋改革政策购买房屋，则应使用“房屋产权证书”中记录的日期，“公共房屋购买合同”的签订日期和付款收款时间。作为计算基础，时间也应提前这是计时的基础；
3.如果是继承的或直系家庭捐赠的住房，则购买时间可以从原始所有者的购买时间连续计算得出；
4.如果是非直系亲属捐赠购得的住房，则购房时间应从获得产权之日算起。
需要支付，只有五岁的个人免税
如果按正常方式转让二手房，则应支付以下费用：
（1）营业税：应由卖方支付的税率为5.55％，并规定：
如果是非普通房屋，且转让和出售的时间少于2年，则应全额征收营业税；
对于转让两年以上的非普通住宅或者转让两年以下的普通住宅，两次交易之间的差额应缴纳营业税；
如果是转让并出售超过2年的普通房屋，则免征营业税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否通过了2年，都将征收全额营业税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。