房屋租赁的税金和租金应通过租赁来支付，因为在个人所得税的特殊附加扣除中声明了房屋租金减免，因此无需申报税款。
因为国家税务总局在这项改革中提到，应保留房屋租赁合同和协议等相关信息，以供参考。没有提及房屋租赁发票的问题，因为提供租赁发票肯定要缴税和收费，而且该国还考虑了租金上涨和市场混乱的问题，因此它不需要个人提供租金发票。
对个人的缴款收入，劳务收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。。国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：出租个人取得的房地产租赁收据应当按顺序扣除。计算税务局支付的个人收入。成本：
①物业租赁过程中支付的税费； ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费； ③税法规定的收费标准。
需要缴纳个人所得税，个人出租房屋取得的租金收入，应当按照“财产租赁收入”项目计算并缴纳，税率为20％。从2001年1月1日起，将对个人出租房屋的收入征收10％的个人所得税。
对物业租赁收入扣除个人所得税之前的扣除顺序为：
（1）财产租赁期间支付的税费。在出租房屋的过程中支付教育附加费和地方教育附加费的纳税人可以持有税收（付款）凭证，并从其财产租金收入中扣除。
（2）付给出租人的租金。（适用于房屋转租）
（3）纳税人负担的租赁财产实际费用的修理费用。每次维修的扣除额限制为800元。如果扣减一次不能完成，则允许扣减在下一次继续扣除，直到扣减完成为止。
（4）税法规定的费用扣除标准。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％。
如果个人将其部分收入捐赠给教育事业，其他公益事业和其他符合条件的对象，则应按照国务院，财政部和国家有关规定从应纳税所得额中扣除税务总局
提醒：某些省市采用了经批准的对个人出租房屋征收个人所得税的方法。应付个人所得税是根据租金收入直接乘以征收率（例如2％，1.5％等）计算的。收款规定。
财政部和国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号），附件2第1条规定，个人出租房屋应按5％的比例减少1.5％计算应纳税额。《国家税务总局关于发布《纳税人房地产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条）规定其他租赁不动产的个人应按照以下公式计算纳税额：（1）出租房屋：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×1.5％； （2）非住房租金：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×5％。
财政部和国家税务总局关于营改后征收土地增值税和财产税的个人所得税计算依据问题的通知（财税[2016] 43号） ，个人出租房屋的个人应税所得不是包括增值税在内，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。
例如
1.收取月租金
城市建设税和附加费= 3000×（7％+ 3％+ 2％）= 360（元）
2.年租金的收取
示例2某省会居民王先生租了一套房子，租期为1年，租金为30万元。应该缴纳多少个人所得税？
《国家税务总局关于全面实施增值税改征试点营业税试点管理有关税收管理问题的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定其他个人出租房地产。以预收据的形式。预先收取的租金收入可以在与预收款相对应的租赁期内平均分配。分配后的月租金收入不超过3万元的，小微企业可享受免税优惠政策。各个出租房屋取得的租金收入可以在租赁期内平均分配。分配后的月租金收入不超过3万元的，小微企业可享受免税优惠政策。
应付个人所得税是指扣除已付税款，扣除税法规定的费用扣除标准，将适用税率乘以得出应付每月个人所得税后，再乘以租赁月数租金收入应缴纳个人所得税。
请注意，在上述情况下，如果按年租金分配后的月租金收入超过30,000元，则应缴纳增值税，并将相关的个人所得税计算与示例1和示例2合并。