转让文物无原值的个人所得税-转让无偿受赠的房产 个人所得税

转让受赠房产如何缴纳个税，转让收入是否扣除房产原值？

如果接收人转让捐赠的房屋，则从转让捐赠的房屋中获得的收入减去原始捐赠人获得的房屋的实际购买成本以及接收人在礼物和转让过程中支付的相关税费的余额为礼物个人的应税所得，应当依法计算和征收。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。

按照财产转让所得项目个人销售无偿受赠不动产的所得是否计征个人所得税

计算个人所得税。如果接收人转让捐赠的房屋，则从转让捐赠的房屋中获得的收入减去原始捐赠人获得的房屋的实际购买成本以及接收人在礼物和转让过程中支付的相关税费的余额为礼物个人的应税所得，应当依法计算和征收。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。

个人将接受捐赠的房产进行转让，如何计征个人所得税

根据《财政部国家税务总局关于个人收受赠房的个人所得税有关问题的通知》（财税[2009] 78号）第五条的规定，受赠人将赠与的房屋转让的，捐赠的房子扣除原始捐赠者购置的房屋的实际购买成本以及接受者在礼物和转让过程中支付的相关税费后的收入，是接受者的应税收入，应缴纳个人所得税。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。

个人将无偿受赠的房产再次转让，需要交纳哪些税

1.受益人在5年内再次转让财产的，应当缴纳5.5％的营业税。如果计算期限超过五年，则可以免征营业税。征收营业税的情况有两种：（一）以继承，遗嘱，离婚，抚养费和直系亲属捐赠的方式取得的房屋，从捐赠人取得财产之日起计算； （2）其他未付赠款对于住房，应以捐赠行为后新财产证明书（契税交付证明书）中规定的时间为准。2.如果受益人转让房地产，他仍然需要支付20％的个人所得税。正常交易中房屋买卖应缴纳的个人所得税的计算公式为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×20％。应税收入=房地产转让收入-房地产合理支出的原始价值。其中：合理支出是指纳税人按照规定支付的实际支出，如房屋装修费用，住房贷款利息，手续费，公证费等。