应税收入:劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入
出售外墙房屋主要涉及以下税收:
1.营业税:(110-45)* 5%= 32,500及其他
2.土地增值税:此税种需要评估重置价。略
3.印花税:110 * 10,000的五分之一
4.个人所得税=(110营业税-土地增值税-印花税)* 20%
营业税金及附加:(销售价格-购买价格)* 5.55%,个人所得税:(本次转让的销售价格-购买价格-营业税)* 20%,土地增值税:按总额计3%收取,或((购买时的销售价格-购买时的价格行为税,销售-购买价格时的营业税* 5%*年数)* 30%,契税:3%
个人所得税:转让使用超过5年的唯一居住房屋的个人所得税免税,如果可以提供财产原始价值的合法有效证据,则转让收入(转让收入的金额减去财产和过程的原始价值扣除合理费用后的余额)个人所得税按20%的税率征收;如果无法提供财产的原始价值,则根据转让财产的收入按1%的税率征收个人所得税。
印花税:十分之五。