住房公积金的个人所得税免税额-住房公积金的缴存基数影不影响个人所得税

提问时间:2020-04-29 05:24
共1个精选答案
admin 2020-04-29 05:24
最佳答案

公积金影响个人所得税吗

有一个影响,个人所得税在扣除公积金之前先扣除五种保险和一项基金。如果您为公积金支付更多,则抵扣所得税的机会就会减少。扣税是扣除五险一金后,如果工资基数大于3500元,将按不同税率扣减!

个人缴存的住房公积金全部可以在个人所得税税前扣除吗

根据财政部和国家税务总局关于基本养老保险,基本医疗保险,失业保险和住房公积金有关个人所得税政策的通知第二条(财税[2006] ]第10号):,《建设部,财政部和中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建政发〔2005〕5号)等规定,单位个人不得超过上一年职工的月平均工资在12%的范围内,实际支付的住房公积金可以从个人应税收入中扣除。单位和职工缴纳的住房公积金平均工资,不得超过职工所在城市上年的职工月。平均工资是工资的三倍,具体标准按照各地有关规定执行。超过上述规定比例和标准的单位和个人缴纳的住房公积金,应当将其计入个人当期工资和工资性收入,并缴纳个人所得税。 ”

住房公积金的个税免征基数提高,该缴多少个税

住房公积金贷款额只有经过综合计算才能确定。

1.公积金贷款额的计算应根据还贷能力,房价百分比,住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定。通过这四个条件计算出的最小值是借款人的最大贷款额。。计算方法如下:根据贷款还款能力的计算公式,{(借款人的总月薪+借款人单位住房公积金的月度存款)×贷款还款能力系数-每月总还款借款人现有贷款的金额}×贷款期限(月),使用配偶的金额((配偶双方的总月薪+配偶所在单位的每月住房公积金支付)×贷款还款能力系数-配偶双方现有贷款的每月总还款}×贷款期限(月)。其中,还贷能力系数为40%,总月薪=月公积金÷(单位存款率+个人存款率);

2.根据计算房屋价格的公式,贷款金额=房屋价格×贷款金额,其中贷款金额根据购买和维修房屋的不同类型和贷款组数确定;

3.根据帐户余额,如果员工申请住房公积金贷款,则贷款金额不得高于员工申请贷款时(使用配偶住房时)的住房公积金账户余额。公积金申请公积金贷款,职工和配偶住房公积金账户余额之和)10次,住房公积金账户余额少于20,000的,计算为20,000;

4.如果您使用自己的住房公积金申请最高住房公积金贷款,最高贷款限额为40万元。使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时通常存放补充住房公积金的人,最高贷款额为50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,申请人或其配偶通常在申请贷款时支付补充住房公积金,最高贷款额为70万元。

住房公积金国家规定多少比例可免个人所得税?