公积金贷款的还款不能从个人所得税中扣除。根据《地方税务局关于个人免征住房公积金贷款利息有关问题的通知》：
首先，个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资和薪金的应税收入中扣除，并免征个人所得税，但个人支付的住房公积金本金和其他住房贷款（如抵押贷款）形式的本息，不得从应税所得中扣除，并应按规定征收个人所得税。
其次，当每个单位的会计部门每月预扣个人所得税时，使用住房公积金贷款购买房屋的个人必须要求他们提供由各县和县支行盖章的“现金收据”。上个月的天津建设银行。“天津职工个人住房贷款还款查询表”原件用作抵扣个人所得税的凭证查阅上述文件，并按规定收取个人所得税。
首先，确实有这样的政策，但并非到处都有。目前，只有天津等少数城市有这种政策。
根据《天津市地方税务局关于个人缴纳住房公积金贷款免征个人所得税问题的通知》，天津市地方税务局须向以下机构缴纳住房公积金贷款利息：它是从个人月薪和工资的应税收入中扣除的，也就是说，可以允许该个人使用住房公积金贷款的利息来扣除个人所得税。
应该注意的是，住房公积金贷款的每月供款不能从个人所得税中扣除，只能扣除住房公积金贷款的利息部分。如果您在丈夫和妻子共同申请时申请住房公积金贷款，那么只有一方可以享受这项政策。
这样，使用公积金贷款扣除个人所得税确实为许多朋友带来了真正的好处。但是，目前只有天津这样的城市才出台这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受这一优惠。
是的，只要是购房贷款，您就可以将银行抵押贷款的还款用于个人税项减免。房屋出售不足五年或者不是姓氏中唯一的，按差额×20％征收个人所得税。其中，差额=在线签署价格-当前增值税和附加原始价值-原始契约税-在线签署价格×10％贷款利息。卖方可以通过三种必要的材料帮助买方扣除个人所得税：付款合同，贷款确认书和贷款详细信息。
1.抵押贷款利息扣除额是多少？
抵押利息，即购房时支付给银行的贷款利息，与贷款类型，贷款金额和贷款期限有关。个人税是个人所得税的缩写。对于不符合“全五全”标准的房屋，其转售需要根据差额征收20％的个人税。正是因为“差额”的计算是减去“抵押利息”，所以有人认为抵押贷款利息可以减税。
其次，减税额是多少？
从上述税款的征收方法中，我们可以发现各个税款的征收是基于“差异”作为税基。差额越小，应缴纳的个人所得税越低。
因为抵押贷款利息是需要扣除的“合理费用”的一部分，也就是说，抵押贷款利息越高，差额就越小，税收越少！
3.我需要缴税吗？
对买方：减少纳税额，也就是说，您可以少交税：贷款利息×20％（最高500,000利息的金额为100,000税！
对于卖方：您可以在一定程度上提高交易价格并卖出更多钱！。
如果您去银行或担保中心，您可以赚取数万甚至数十万人民币。为什么不这样做呢？
4.我可以卖出多少抵押贷款利息？
理论上，个人所得税需要由卖方负担，但在实际操作中，所有税费均由买方负担。相对而言，如果买方可以省钱，卖方可以卖出更多的钱。